Многие амурчане при покупке квартиры используют различные сертификаты, которые выдает государство. Как купить квартиру по сертификату через риелторское агентство, с какими проблемами можно столкнуться и стоит ли людям вникать во все тонкости, рассказала специалист компании «Этажи» Инга Полторак.
В компании работают со всеми видами жилищных сертификатов, а самым популярным является маткапитал.
«Жилищный сертификат – это такое народное название. Официально этот документ называется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на улучшение жилищных условий. Дается иногда на строительство, иногда – на приобретение готового жилья», – объясняет эксперт компании «Этажи».
Что самое важное, при обращении в «Этажи» риелторы берут на себя всю работу с сертификатом и помогают решить вопросы не только с социальными органами, но и с продавцом, у которого часто такие сделки вызывают вопросы.
«Как мы работаем. Смотрим сам сертификат – кем он выдан, каким органом, кому выдан, на какую сумму и каковы сроки действия сертификата. То есть мы делаем такой правовой анализ. Затем созваниваемся с органом, который выдал этот сертификат, и уточняем детали. Также мы можем получить консультацию в банке, уточнить, конкретно этот сертификат они возьмут или нет в качестве первоначального взноса. Важный момент! Продавец, который продает квартиру по сертификату, не получает деньги сразу. Уже зарегистрируется право собственности, продавец перестанет быть собственником квартиры, но он деньги еще не получит. Не все продавцы на это соглашаются, они могут опасаться, волноваться в таких моментах. Поэтому риелторам приходится проводить разъяснительную беседу, объяснять, как будет происходить расчет», – объяснила эксперт.
Подробнее – в видео.
Компания «Этажи»:
Благовещенск, ул. Калинина, 52, телефон: 8 (4162) 46-75-75;
Белогорск, ул. Красноармейская, 21, телефон: 8(968) 246-95-95;
Свободный, ул. 50 лет Октября, 10, телефон: 8 (968) 246-65-65.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
