«Возрастные» дома в центре или новостройки в микрорайоне. Какие районы и почему чаще всего выбирают благовещенцы, рассказали в компании «Этажи». Подробности в видео.
Чаще всего, по словам эксперта по недвижимости, люди интересуются недвижимостью в центре города, потому что «все рядом» – работа, магазины, учебные и развлекательные заведения.
«Но в центральных районах – дома более старые, и могут встречаться строения 60-х, 70-х годов постройки, в которых квартиры небольшой площади, планировка не совсем современная. Мы делаем запрос: что для клиента важнее – центр города или большая площадь, современная планировка, раздельные комнаты. Если важна центральная часть, ищем объекты там, если площадь и планировка, то уходим в микрорайон», - говорит эксперт по недвижимости компании «Этажи» Анна Верхотурова.
По словам эксперта, цены на объекты в центре города и микрорайоне примерно одинаковые.
«Микрорайон привлекает прежде всего тем, что там очень развита инфраструктура. В каждом квартале есть школа, детские сады, есть университет. Многие люди там работают. Этот район более новый: дома 80-х, 90-х и 2000-х и более поздних годов постройки. В квартирах хорошая планировка», – продолжает Анна Верхотурова.
На третьем месте по популярности среди запросов амурчан – квартиры в районе Тепличного комбината. Люди покупают там квартиры, потому что могут получить льготную ипотеку на объекты. В районе также преимущественно новостройки с большими дворами и современными детскими площадками.
«Если люди хотят хорошую современную планировку, но у них недостаточно средств, чтобы купить квартиру в городе или микрорайоне, то они просматривают квартиры на Тайване, потому что там есть новые дома – на улицах Строителей, Муравьева-Амурского и Трудовой», – объясняет эксперт.
Что касается района КПП, то прямых запросов на покупку квартиры на этой территории немного. Квартиры на КПП покупают те, кто ранее проживал там и решил расширяться – поменять однокомнатную квартиру на двух- или трехкомнатную.
«На Моховую Падь тоже есть запросы на квартире – чаще всего, когда там уже живут родственники, люди работают там и им знаком им этот район. Например, у меня был запрос, когда люди искали именно там, потому что люди там работают, и родственники тоже там живут», – говорит эксперт компании «Этажи»
Квартиры в отдаленных районах города, например, в поселке Аэропорта, также покупают нередко. Этот вариант выбирают те, кто ограничен в бюджете. По цене двухкомнатной квартиры в Аэропорту семьи могут позволить себе квартиру гостиничного типа в городе. Кроме того, объекты в этом районе часто покупают на сертификаты, которые также ограничены в финансах.
Компания «Этажи»:
Благовещенск, ул. Калинина, 52, телефон: 8 (4162) 46-46-75;
Белогорск, ул. Красноармейская, 21, телефон: 8(968) 246-95-95;
Свободный, ул. 50 лет Октября, 10, телефон: 8 (968) 246-65-65.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
