В амурской столице вновь выставлены на продажу помещения в старинном особняке на улице Пионерской, 31. В начале 20-го века там располагался дом Франца Максимилиановича Ождженского с аптекой. Теперь там осталось несколько муниципальных помещений, которые пытаются продать с молотка.

Это уже не первый такой аукцион. В ходе недавних торгов было продано одно нежилое помещение общей площадью 44,7 квадратных метра на первом этаже здания.

Вместе с ним на продажу выставлялись еще два лота: встроенное нежилое помещение на первом этаже, площадью 127,9 квадратных метра с начальной ценой 15 348 000 рублей; и нежилое помещение общей площадью 231,4 квадратных метра на втором этаже исторического здания с начальной стоимостью 35 265 360 рублей. Теперь их снова пытаются продать.

Оба этих помещения находятся в исторической части строения, которое в 2024 году было признано объектом культурного наследия. Поэтому существенным условием покупки является обязанность нового собственника сохранить объект культурного наследия. Заявки на участие в аукционе начнут принимать с 27 марта вплоть до 23 апреля текущего года.

В документации есть также акт технического состояния объекта культурного наследия с фото, которые были сделаны на момент осмотра его технического состояния 21 ноября 2024 года.

Сейчас неприглядное здание закрыли баннером.

Также в этом здании на Пионерской, но только в сделанной в 1960-х годах пристройке, продается еще одно помещение на втором этаже площадью 254,7 квадратных метра, а также септик 1968 года постройки. Начальная цена этого лота 39 113 040 рублей. Эта часть здания исторической ценности не имеет.

Как сообщал Amur.life, здание на Пионерской, 31, в самом центре города было признано объектом культурного наследия как «Дом Ф.М. Ождженского с аптекой» в сентябре 2024 года. Соответствующий приказ государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области был подписан 17 сентября. Данные о времени строительства, так же как и имя автора, до наших времен не сохранились. Датой его появления в документах официально значится начало 20-го века. Хотя именно тогда Франц Ождженский его и приобрел.

Больше 100 лет назад этот благовещенский купец польского происхождения был известной личностью. В амурской столице он жил с 1898 по 1916 год. В исторической части города ему принадлежало несколько крупных зданий.

Усадьбу, в которой сейчас продаются помещения, Франц Максимилианович купил в 1902 году у мещанина Серебренникова. В 1916 году после смерти купца Ождженского здание отошло его наследникам. В 1920-е годы при советской власти оно было муниципализировано.

В 1960-х годах с северной стороны здания сделали пристройку из силикатного кирпича, которая исторической ценности не имеет. Первые этажи зданий между собой не соединяли, а вот между вторыми был сделан проход.

Властями здание использовалось как административное. Там находилась, в том числе, муниципальная телекомпания. В настоящее время муниципалитет владеет только двумя помещениями в этом историческом здании, три уже в частных руках.

В конкурсной документации указано, что фасад здания собственники должны отремонтировать до 1 октября текущего года.

По закону, если у здания несколько собственников, как в случае со строением на Пионерской, расходы на ремонт осуществляются пропорционально занимаемой площади, пояснял ранее Amur.life руководитель инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области Виталий Ребизант.