Земельный участок под зданием бывшей мебельной фабрики, расположенной в переулке Пограничном Благовещенска, принадлежит компании и трем физлицам. Таковы данные единого государственного реестра недвижимости.

Согласно официальным данным, у этого большого участка земли площадью почти 6 тысяч квадратных метров, расположенного недалеко от реки Амур, 4 правообладателя.

Весь участок поделен на 125 долей, львиная доля которых – 111 долей – принадлежит компании ООО «СитиСтрой». Право на свои доли компания зарегистрировала 28 сентября 2022 года. Судя по открытым данным, именно в этот день учредителем компании стал индивидуальный предприниматель Ли Хайбо. Он также является руководителем нескольких компаний, которые занимаются выращиванием различных культур, добычей руды и песка драгметаллов, покупкой и продажей земельных участков.

Сама же компания ООО «СитиСтрой» была зарегистрирована 19 августа 2019 года. Ее основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. В открытых источниках указано, что руководит компанией Светлана Кузнецова.

Еще три правообладателя земельного участка – это три физлица, причем судя по данным единого госреестра недвижимости, все они являются родственниками.

На этом земельном участке, которым владеют 4 правообладателя, стояло когда-то здание мебельной фабрики.

–

Недавно строение, которому уже 67 лет, начали активно разбирать. Что построят на этом месте, пока неизвестно.

Но известно, что можно строить. В городской администрации Amur.life сообщили, что по генплану это общественно-деловая зона. По правилам землепользования и застройки Благовещенска – это также зона центра обслуживания, деловой и коммерческой активности жилого района многоэтажной застройки, где могут быть размещены как объекты местного назначения, так и регионального и федерального.

Основные виды разрешенного использования этого земельного участка следующие:

– социальное обслуживание (службы занятости, бесплатная психологическая и юридическая помощь, отделения почты, общественные некоммерческие организации),

– бытовое обслуживание (парикмахерские, ателье, прачечные),

– амбулаторно-поликлиническое обслуживание (поликлиники, лаборатории),

– культурное развитие (музеи, выставки, филармонии, кинотеатры),

– общественное управление, деловое управление, рынки, магазины, банки, кафе, гостиничное обслуживание, развлечения (боулинг, клуб), спорт (бассейны, спортклубы, спортплощадки), среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка.