Ставки по ипотеке взлетят до 36% в следующем году, уверен директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин. Из-за резкого повышения ставки ЦБ с 21 до 25% на фоне обвала рубля и растущей инфляции купить квартиру в России станет абсолютно невозможно. Для возвращения спроса на рыночную ипотеку ЦБ должен снизить ключевую ставку до 15%.

По данным эксперта, в сравнении с рекордным 2023 годом по итогам 2025-го выдачи жилищных займов могут уменьшиться до 3,3-3,6 триллионов рублей. При этом за прошлый год, как подсчитали в Центробанке, показатель составлял 7,8 триллиона, 60 процентов из которых пришлись на госпрограммы.

«Цикл снижения ключевой ставки начнется летом-осенью 2025 года, но будет плавным и небыстрым», — пояснил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов. Также на доступности ипотеки скажутся недостаточные лимиты по госпрограммам. Объемы выдач могут снизиться в том числе и из-за дефицита партнерских программ застройщиков, сообщает «Прайм».