https://www.amur.life/news/2024/04/05/cb-rf-obespokoen-bolshinstvo-rossiyan-berut-ipoteku-posle-35-let-i-pogasyat-ee-posle-60-let

ЦБ РФ обеспокоен: большинство россиян берут ипотеку после 35 лет и погасят её после 60 лет

5 апреля 2024, 07:00

Больше половины россиян берут ипотеку на срок более 25 лет, всё больше граждан имеют, помимо жилищного, ещё хотя бы один потребкредит, растёт также количество жителей страны, использующих кредитные карты, а вот кредиты наличными уже не так популярны. Об этом сообщили в Банке России со ссылкой на данные Бюро кредитных историй.

За 2023 год количество заёмщиков в банках и микрофинансовых организациях выросло на 4,7 миллиона человек, на конец года их общая задолженность составила 34,8 триллиона рублей (+6,4 триллиона рублей за год).

Число ипотечных заёмщиков увеличилось за второе полугодие 2023-го на 0,6 миллиона человек (+5%), доля ипотеки на срок больше 25 лет выросла до 57%, при этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок более 30 лет.

В четвёртом квартале 2023-го во всех сегментах кредитования наибольшее количество выдач было в возрастной группе 40-50 лет. Среди автокредитов и ипотек на втором месте россияне от 35 до 40 лет. А вот POS-кредиты, кредитные карты и кредиты наличными более популярны у категории 20-30 лет. Увеличивается и возраст заёмщика на момент выплаты кредита: 42% ипотеки, выданной во втором полугодии, будет погашено, когда заёмщику исполнится больше 65 лет, – за год эта доля выросла на 11 %.

Доля ипотеки, где заёмщики могли внести первоначальный взнос за счёт потребительского кредита, остаётся умеренной – 6,3%, как и годом ранее. Растёт количество заёмщиков, имеющих, помимо ипотечного, ещё и необеспеченный кредит, – к 1 января их число превысило 6 миллионов человек (+1,1 миллиона за год и +1,8 миллиона за два года). За год на 2,7 миллиона человек (с 25 до 28%) выросло число заёмщиков, имеющих три кредита и более, из них половина (6,5 миллиона человек) имеет долг по двум кредитным картам. Чтобы ограничить риски долговой нагрузки в ипотеке, Банк России с 1 марта 2024 года повысил макропруденциальные надбавки (надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребкредитам).

Число заёмщиков по кредитам наличными перестало расти, составив 24 миллиона человек на 1 января 2024-го. Из них 90% заёмщиков имеют остаток задолженности менее 1 миллиона рублей. А вот пользователей кредитных карт впервые стало больше, чем имеющих кредит наличными: количество заёмщиков увеличилось за полгода на 4,4 миллиона человек (+31% с начала года) и превысило 27 миллионов человек. Банк России ожидает, что лимиты и надбавки постепенно позволят ограничить риски чрезмерной долговой нагрузки граждан.