После того как Ивановский район был преобразован в округ, на этой территории стала невозможной покупка жилья по программе «Дальневосточная ипотека». Произошло это после изменения кода ОКТМО, который видят банки при выдаче одобрения по льготной программе.

Дело в том, что каждому муниципальному образованию присваивается код в Общероссийском классификаторе территорий муниципальных образований (ОКТМО). Когда изменился статус территории из района на округ, изменился и сам код. Банки, выдающие льготные ипотеки, в том числе дальневосточные, имеют свой механизм работы. Кредитные организации отталкиваются от данных кодов.

Другими словами, если, к примеру, в конце кода ОКТМО есть комбинация из определенных цифр, то банк видит, что территория подходит под условия ипотеки, и ДОМ.РФ, который является единым оператором льготных ипотечных программам, за оформленный кредитный договор по территории сможет возместить банку разницу между рыночной ставкой и льготной.

«Коды преобразовались, а новые инструкции не были сформированы. Фактически Ивановский район так и остался сельской территорией, но банк, согласно предыдущей инструкции, не может подтвердить, подходит ли территория для дальневосточной ипотеки из-за смены кода ОКТМО. Такая проблема коснулась не только Амурской области, но и других регионов. Решать этот вопрос нужно в рамках федерального законодательства», – сообщили в министерстве экономического развития и внешних связей Амурской области.

В минэкономразвития Приамурья добавили, что потенциально под такие изменения с выдачей льготной ипотеки подпадают все территории, которые уже преобразованы, или планируются под преобразование из района в округ. Таких округов на территории Амурской области уже шесть – Белогорский, Бурейский, Завитинский, Ивановский, Ромненский, Тындинский. Но сигналы от заявителей в министерство пока поступили только из Ивановки Ивановского района. В ведомстве это связывают с тем, что территория наиболее популярна у амурчан, желающих воспользоваться дальневосточной ипотекой.

В настоящее время идет активная работа по преобразованию в округ Благовещенского района. И пока неизвестно, станет ли проблема актуальной для Благовещенского округа, или же власти до его создания успеют отрегулировать нормативно-правовую базу кода ОКТМО.

«Ситуацию озвучили министру по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексею Чекункову в ходе его визита в Амурскую область. Он в свою очередь направил соответствующие поручения в Минвостокразвития России разработать предложения по внесению изменений в постановление правительства РФ. Рассчитываем на скорейшее разрешение возникшей ситуации», – сообщила министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенёва.

Как сообщал Amur.life со ссылкой на власти Благовещенского района, создание муниципального округа не влечет изменения статуса населенных пунктов, а также изменения или прекращения предоставления мер социальной поддержки, установленных действующим законодательством для отдельных категорий граждан.

Также ранее были озвучены плюсы создания Благовещенского округа.