В амурской столице вновь выставлены на продажу помещения в старинном особняке на улице Пионерской, 31. В начале 20-го века там располагался дом Франца Максимилиановича Ождженского с аптекой. Теперь там осталось несколько муниципальных помещений, которые пытаются продать с молотка.
Это уже не первый такой аукцион. В ходе недавних торгов было продано одно нежилое помещение общей площадью 44,7 квадратных метра на первом этаже здания.
Вместе с ним на продажу выставлялись еще два лота: встроенное нежилое помещение на первом этаже, площадью 127,9 квадратных метра с начальной ценой 15 348 000 рублей; и нежилое помещение общей площадью 231,4 квадратных метра на втором этаже исторического здания с начальной стоимостью 35 265 360 рублей. Теперь их снова пытаются продать.
Оба этих помещения находятся в исторической части строения, которое в 2024 году было признано объектом культурного наследия. Поэтому существенным условием покупки является обязанность нового собственника сохранить объект культурного наследия. Заявки на участие в аукционе начнут принимать с 27 марта вплоть до 23 апреля текущего года.
В документации есть также акт технического состояния объекта культурного наследия с фото, которые были сделаны на момент осмотра его технического состояния 21 ноября 2024 года.
Сейчас неприглядное здание закрыли баннером.
Также в этом здании на Пионерской, но только в сделанной в 1960-х годах пристройке, продается еще одно помещение на втором этаже площадью 254,7 квадратных метра, а также септик 1968 года постройки. Начальная цена этого лота 39 113 040 рублей. Эта часть здания исторической ценности не имеет.
Как сообщал Amur.life, здание на Пионерской, 31, в самом центре города было признано объектом культурного наследия как «Дом Ф.М. Ождженского с аптекой» в сентябре 2024 года. Соответствующий приказ государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области был подписан 17 сентября. Данные о времени строительства, так же как и имя автора, до наших времен не сохранились. Датой его появления в документах официально значится начало 20-го века. Хотя именно тогда Франц Ождженский его и приобрел.
Больше 100 лет назад этот благовещенский купец польского происхождения был известной личностью. В амурской столице он жил с 1898 по 1916 год. В исторической части города ему принадлежало несколько крупных зданий.
Усадьбу, в которой сейчас продаются помещения, Франц Максимилианович купил в 1902 году у мещанина Серебренникова. В 1916 году после смерти купца Ождженского здание отошло его наследникам. В 1920-е годы при советской власти оно было муниципализировано.
В 1960-х годах с северной стороны здания сделали пристройку из силикатного кирпича, которая исторической ценности не имеет. Первые этажи зданий между собой не соединяли, а вот между вторыми был сделан проход.
Властями здание использовалось как административное. Там находилась, в том числе, муниципальная телекомпания. В настоящее время муниципалитет владеет только двумя помещениями в этом историческом здании, три уже в частных руках.
В конкурсной документации указано, что фасад здания собственники должны отремонтировать до 1 октября текущего года.
По закону, если у здания несколько собственников, как в случае со строением на Пионерской, расходы на ремонт осуществляются пропорционально занимаемой площади, пояснял ранее Amur.life руководитель инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области Виталий Ребизант.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
