Прокуратура начала отказываться от исков, выдвинутых к жителям Кантон-Коммуны Благовещенского округа, в которых от людей требовали вернуть купленную землю в собственность округа. Нескольких собственников земельных участков уже признали добросовестными покупателями.
Как сообщал Amur.life, в 2024 году вскрылось, что несколько чиновниц из администрации Благовещенского округа незаконно вывели из муниципальной собственности более двух десятков земельных участков.
Обвинение было предъявлено начальнику отдела земельных отношений управления имущественных и земельных отношений Ольге Рачко, начальнику отдела информационного обеспечения МБУ «Информационный центр Благовещенского района Амурской области» Ирине Величко и начальнику отдела архитектуры управления архитектуры и градостроительства администрации округа Ирине Костюковой.
По версии следствия, вместе с «иными неустановленными лицами» они подделывали документы и от имени главы предоставляли их в Росреестр Амурской области для регистрации права собственности на муниципальные земельные участки, которые таким преступным способом становились собственностью их знакомых и родственников. После этого участки продавали ничего не подозревающим людям.
Жертвами этих махинаций стали добросовестные покупатели. Когда преступление вскрылось, прокуратура пошла в суд с исками о возврате этой земли муниципалитету. При этом на некоторых участках уже стоят дома. И уже даже есть решения суда первой инстанции – Благовещенского районного – который встал на сторону прокуратуры и обязал жителей вернуть землю.
И вот теперь стало известно, что в нескольких случаях прокуратура в рамках судебного заседания заявила отказ от части требований. Это значит, что от людей больше не требуют вернуть землю, которую они приобрели, не зная о мошеннических действиях со стороны сотрудников администрации округа.
По данным прокуратуры Амурской области на 20 марта текущего года, в 2024 году прокурор района направил в суд 25 исковых заявлений о признании ничтожными договоров купли-продажи с покупателями, об изъятии земельных участков и возвращении их в муниципальную собственность.
«Гражданско-судебным отделом проанализированы указанные иски; по результатам анализа в отношении 8 исков получена дополнительная информация о том, что земельные участки приобретены гражданами после цепочки сделок, на участках возведены жилые дома, либо ведется их строительство с привлечением денежных средств, полученных в ипотеку. При таких обстоятельствах в отношении трех граждан – добросовестных приобретателей, по исковым заявлениям к которым не приняты решения, прокуратурой Благовещенского района в суд направлены заявления об отказе от исковых требований», – говорится в ответе надзорного органа одной из жительниц Кантон-Коммуны, которая тоже стала жертвой этой мошеннической схемы.
Также сообщается, что тем пострадавшим, по земельным участкам которых уже приняты судебные решения, сообщили «о наличии оснований для апелляционного обжалования судебных решений».
В случае поступления соответствующих апелляционных жалоб прокуратура района подготовит заявления о частичном отказе от исковых требований.
«В случае невозможности решения вопроса об отказе от исковых требований в апелляционном порядке граждане – добросовестные приобретатели смогут реализовать свое право на приобретение публичного земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность либо аренду, в порядке, предусмотренном ст. ст. 39.20 Земельного кодекса РФ», – уточняется в ответе.
Также в надзорном органе сообщили, что причиненный от незаконной реализации земельных участков ущерб будут требовать с чиновниц, которые и провернули всю эту аферу. По крайней мере, по 8 земельным участкам, чьи владельцы уже признаны добросовестными покупателями.
Одним из владельцев земельного участка, которого признали добросовестным и от которого больше не требуют возвращать землю в собственность муниципалитета, стала Ольга Чапковская. Женщина признается, что сначала не поверила в происходящее.
«Вчера был суд. Мы даже не успели ничего сказать. И когда прокурор начал зачитывать, что они в итоге хотят отказаться от всех претензий в отношении меня и моей семьи, мне кажется, даже судья была немножко ошарашена этим решением прокуратуры. Она аж переспросила: "Вы точно от всех претензий отказываетесь в отношении Ольги Борисовны?" На что прокурор сказала: "Да, от всех претензий". Конечно, я расплакалась, я прям не выдержала. У меня такое нервное было напряжение. Я вот не ожидала такого решения. Я была готова, наверное, к чему угодно, но только не к этому. И хотя у нас это длилось всего месяц с момента, как я обо всем этом узнала, и я не судилась, как другие пострадавшие, с июня прошлого года, но этот месяц, мне кажется, был самый страшный в жизни, который вообще можно представить», – признается амурчанка.
Вместе с тем, по словам женщины, до конца расслабиться ей до сих пор не удается.
«Теперь расслабиться я, наверное, никогда не смогу. Напряжение будет, пока не закончат это уголовное дело. Я теперь буду переживать и каждый день, наверное, ждать чего-то страшного. Какого-то нового подвоха», – говорит Ольга Чапковская.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
