Одно из помещений в старинном особняке, расположенном в центре Благовещенска, продано с молотка. Еще по двум помещениям торги не состоялись из-за отсутствия желающих их приобрести.
Как сообщал Amur.life, на продажу были выставлены три помещения в старинном здании на Пионерской, 31, где в начале 20-го века располагался дом Франца Максимилиановича Ождженского с аптекой.
Продано одно нежилое помещение общей площадью 44,7 квадратных метра на первом этаже здания.
Победителем признано ООО «Виза», предложившее наиболее высокую цену имущества – 5 514 000. Согласно открытым источникам, основной вид деятельности компании – лесозаготовка. Первоначальная стоимость лота была 5 364 000 рублей. Шаг аукциона составлял 150 тысяч рублей. Таким образом, победитель аукциона был единственным участником, который предложил повысить начальную цену.
Также на продажу выставлялись еще одно помещение на первом этаже, площадью 127,9 квадратных метра с начальной ценой 15 348 000; и нежилое помещение общей площадью 231,4 квадратных метра на втором этаже исторического здания с начальной стоимостью 35 265 360 рублей.
На них желающих не нашлось, они будут выставлены на торги снова.
Здание на Пионерской, 31, в самом центре города было признано объектом культурного наследия как «Дом Ф.М. Ождженского с аптекой» в сентябре 2024 года. Соответствующий приказ государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области был подписан 17 сентября. Данные о времени строительства, так же как и имя автора, до наших времен не сохранились. Датой его появления в документах официально значится начало 20-го века. Хотя именно тогда Франц Ождженский его и приобрел.
Усадьбу, в которой продаются помещения, Франц Максимилианович купил в 1902 году у мещанина Серебренникова. В 1916 году после смерти купца Ождженского здание отошло его наследникам. В 1920-е годы при советской власти оно было муниципализировано.
До проведения недавнего аукциона два помещения в исторической части уже принадлежали частным лицам, и только три – городу. Теперь муниципалитет владеет только двумя помещениями, три – в частных руках.
Существенным условием договора купли-продажи объекта культурного наследия является обязанность нового собственника по сохранению объекта культурного наследия. В конкурсной документации указано, что фасад здания собственники должны отремонтировать до 1 октября текущего года.
По закону, если у здания несколько собственников, как в случае со строением на Пионерской, расходы на ремонт осуществляются пропорционально занимаемой площади, пояснял ранее Amur.life руководитель инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области Виталий Ребизант.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
