Земельный участок под зданием бывшей мебельной фабрики, расположенной в переулке Пограничном Благовещенска, принадлежит компании и трем физлицам. Таковы данные единого государственного реестра недвижимости.
Согласно официальным данным, у этого большого участка земли площадью почти 6 тысяч квадратных метров, расположенного недалеко от реки Амур, 4 правообладателя.
Весь участок поделен на 125 долей, львиная доля которых – 111 долей – принадлежит компании ООО «СитиСтрой». Право на свои доли компания зарегистрировала 28 сентября 2022 года. Судя по открытым данным, именно в этот день учредителем компании стал индивидуальный предприниматель Ли Хайбо. Он также является руководителем нескольких компаний, которые занимаются выращиванием различных культур, добычей руды и песка драгметаллов, покупкой и продажей земельных участков.
Сама же компания ООО «СитиСтрой» была зарегистрирована 19 августа 2019 года. Ее основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. В открытых источниках указано, что руководит компанией Светлана Кузнецова.
Еще три правообладателя земельного участка – это три физлица, причем судя по данным единого госреестра недвижимости, все они являются родственниками.
На этом земельном участке, которым владеют 4 правообладателя, стояло когда-то здание мебельной фабрики.
Недавно строение, которому уже 67 лет, начали активно разбирать. Что построят на этом месте, пока неизвестно.
Но известно, что можно строить. В городской администрации Amur.life сообщили, что по генплану это общественно-деловая зона. По правилам землепользования и застройки Благовещенска – это также зона центра обслуживания, деловой и коммерческой активности жилого района многоэтажной застройки, где могут быть размещены как объекты местного назначения, так и регионального и федерального.
Основные виды разрешенного использования этого земельного участка следующие:
– социальное обслуживание (службы занятости, бесплатная психологическая и юридическая помощь, отделения почты, общественные некоммерческие организации),
– бытовое обслуживание (парикмахерские, ателье, прачечные),
– амбулаторно-поликлиническое обслуживание (поликлиники, лаборатории),
– культурное развитие (музеи, выставки, филармонии, кинотеатры),
– общественное управление, деловое управление, рынки, магазины, банки, кафе, гостиничное обслуживание, развлечения (боулинг, клуб), спорт (бассейны, спортклубы, спортплощадки), среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
