+7 962 285 13 55
редакция
222 742
реклама
counter

Выгоднее, чем сейчас, уже не будет: эксперты рынка жилья советуют не откладывать покупку квартиры в Благовещенске

31 октября 2023, 16:55
3461
4
erid: Kra23efg7
Выгоднее чем сейчас уже не будет эксперты рынка жилья советуют не откладывать покупку квартиры в Благовещенске

С 1 января 2024 года ожидается очередное повышение размера первоначального взноса по ипотеке – с 20 до 30 %. И это одна из причин, почему квартиру стоит купить уже сейчас, не дожидаясь изменений, объясняют эксперты в сфере недвижимости.

Цены, которые сложились сейчас, являются наиболее выгодными, убеждают специалисты, и вот почему.

«Еще не все привыкли к тому, что первоначальный взнос вырос с 15 до 20 %, а уже готовится следующий шаг – с 1 января 2024 года первоначальный взнос повышается до 30 %. Соответствующая информация от банков приходит застройщикам. Так, например, сейчас купить квартиру за 7 миллионов рублей можно с первоначальным взносом в 1 миллион 400 тысяч рублей, с нового года первоначальный взнос за покупку квартиры по той же цене вырастет до 2 миллионов 100 тысяч рублей, то есть разница составит 700 тысяч», – комментирует руководитель департамента продаж ЖК "Чайка", ЖК "Чайка-Парк" Эдуард Сюткин.

Рост суммы первоначального взноса приведет к важным изменениям: застройщик, который сегодня продает квартиры-студии вообще без первоначального взноса, по экономическим соображениям вынужден будет с 1 января отказаться от этого привлекательного для покупателей предложения.

Потенциальным покупателям советуют также обратить внимание на тенденции, в соответствии с которыми программы господдержки становятся все менее выгодными и в скором времени могут быть закрыты. Так, Минфин России считает, что программы с господдержкой должны завершиться 1 июля 2024 года, а на их смену необходимо рассмотреть точечные меры. Пока же у амурчан есть возможность пользоваться предоставляемыми мерами поддержки.

«На сегодняшний день доступны всевозможные программы: дальневосточная и семейная ипотеки, господдержка. Что важно: мы как застройщик можем от любой одобренной ставки сделать минус 1,4 %. Например, самая низкая ставка по ипотеке составляет 2 %, с учетом нашего предложения фактически покупатель выходит на ставку 0,6 %. По сути, это рассрочка, минимальная плата, экономия составит около миллиона рублей. Это максимально выгодно», – продолжает Эдуард Сюткин.

Еще один повод поторопиться – это возможность выбора. Пока в жилом комплексе «Чайка Парк» достаточно предложений. Квартиры-студии, 2- и 3-х комнатные апартаменты, есть возможность выбрать понравившийся этаж и вид из окна. Уже в ближайшее время, прогнозируют в строительной компании, значительная часть квартир будет раскуплена.

«Мы прогнозируем, что эти месяцы будут максимально активными, в связи с чем у людей выбор будет меньше. Поэтому: если у вас на сегодняшний день есть запрос на покупку квартиры, не ждите, ждать еще более выгодных условий и снижения цен бессмысленно. Нужно брать сейчас, выгоднее уже не будет», – заключает эксперт.

www.chayka28.ru

ИП Кудинов А.И.

ИНН 280116701315

РЕКЛАМА

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.

Все подряд
По рейтингу
Развернуть все
виталий
виталий
31 октября 2023, 21:20
Ничего страшного..
vk_Александр Богдашкин
Александр Богдашкин
1 ноября 2023, 09:23
Недоступность ипотеки, вероятно, наоборот приведет к снижению спроса и заморозке цен.
justNick
justNick
1 ноября 2023, 11:01
Выгода от покупки по ДВ ипотеке исчерпала себя еще 2 года назад. Сейчас это прибыльный бизнес. ДВ ипотека взметнула цены до безобразия, что потянуло за собой цены на вторичку. Соответственно и остальные виды ипотек исчерпали свою привлекательность уже давно. Очень надеюсь , что этот пузырь лопнет в скором времени. Говорю как бывший сотрудник агенства недвижимости.
Лёлька
Лёлька
1 ноября 2023, 14:20
Цены уже никогда не станут ниже, это не выгодно застройщикам.....
Добавить комментарий
Авторизуйресь, чтобы оставить комментарий.