В Благовещенске должно преобразиться здание бывшей городской больницы на Уралова, расположенной напротив Городского парка. При исследовании архивных документов выяснилось, что нынешний вид здания создавался в несколько этапов. В настоящее время в областной инспекции по охране объектов историко-культурного наследия находится на согласовании проект реставрации строения. В нескольких томах подробно описывается, каким было это здание, как оно достраивалось в разные годы, а также каким оно будет после реконструкции.
Больница была необходима
Начало переселения в Амурскую область больших масс населения в 1855-1862 годах явилось важным социально-демографическим фактором, вызвавшим первую волну благотворительного движения в регионе, говорится в проектной документации. Для ускорения переселения необходимо было решить ряд медико-социальных проблем: обеспеченность медицинской помощью, транспортом, питанием, жильем, что и способствовало созданию и развитию различных форм и методов благотворительной деятельности.
Одной из благотворительных организаций, оказывающих медицинскую помощь населению, являлось Благовещенское управление Российского общества Красного Креста и Комитет благовещенской общины сестер милосердия РОКК.
На фото: отряд сестер милосердия перед отправкой на Дальний Восток, 1904 год
В Благовещенске отдел РОКК был образован в 1871 году. В марте 1895 года в городе сформировали Дамский комитет по устройству общины сестер милосердия, с 1903 года получивший название «Комитет Благовещенской общины сестёр милосердия Российского общества Красного Креста».
В 1896 году общиной сестёр милосердия РОКК была открыта амбулатория для бедных. Там оказывали бесплатную медицинскую помощь всем категориям больных (хирургическим, терапевтическим, гинекологическим). Медицинскую помощь там также получали дети.
Как строили
Год спустя, в 1897-м, на берегу реки Амур в районе улицы Набережной (ныне Краснофлотская) и переулка Почтамтский (ныне переулок Уралова) при участии Преосвященного Макария (Дарского) – епископа Камчатского, Курильского и Благовещенского – было заложено одноэтажное строение. 14 ноября (по старому стилю) 1899 года новое здание общины сестер милосердия и больницы при ней было освящено.
Затем дважды проводилась реконструкция. 16 мая 1909 года в газете «Амурский край» сообщалось: «Пристройка в здании общины Красного Креста, которое является недостаточным, по-видимому, начнется в ближайшем времени. По этому вопросу 14 мая состоялось заседание комитета общины».
На фото, сделанном между 1989 и 1911 годами: больница, а рядом здание типографии, впоследствии принадлежавшее больнице
И уже в 1910-1911 была проведена первая реконструкция – выполнена пристройка с восточной стороны здания на улице Набережной (Краснофлотской), и над всем зданием надстроен второй этаж.
На первом фото 1911 года: набережная реки Амур, видна реконструкция здания общины сестер милосердия. На втором фото: реконструкция здания вблизи
Чертежи проекта не сохранились, и в архивах отсутствуют данные.
На фото: улица Набережная (Краснофлотская) рядом с больницей
Вторая реконструкция была выполнена почти 80 лет спустя в советское время. Проект разрабатывался в 1979 году проектным институтом «Амургражданпроект»: выполнена двухэтажная пристройка с восточной стороны исторического здания, выполнен переход по северному фасаду с улицы Уралова к пятиэтажному панельному зданию больницы, по северному фасаду вглубь квартала выполнена пристройка пятиэтажного блока лечебного корпуса больницы с операционными. Пристройка была сдана в эксплуатацию в 1987 году. В том же году было снесено здание типографии, которое располагалось рядом со зданием больницы.
На фото этапы строительства: светло-розовым указано первоначальное здание, желтым – первая пристройка, голубым – вторая пристройка
В советское же время на строении были срезаны металлические балконы, выполненные при реконструкции 1910-1911 годов, а также закрыт основной вход в историческое здание в переулке Уралова. Но именно благодаря этому сохранились уникальные ограждения лестничных маршей, считают специалисты.
Что там было
Первоначально в здании на берегу Амура была открыта амбулатория общины сестер милосердия, спустя три года здесь же появилась больница.
На фото: набережная Амура, прибытие переселенцев, на заднем плане видны здания типографии и больницы
Средства на содержание больницы и амбулатории поступали из членских взносов Комитета общины сестер милосердия, от пожертвований предпринимателей и купцов, от кружечных и тарелочных сборов, лотерей, балов и других источников.
На фото 1909 года: панорама Благовещенска с реки Амур. Слева слабо угадывается одноэтажное здание общины сестер милосердия
В 1918 году общину сестер милосердия национализировали, и больница стала называться 1-й Амурской областной.
На фото 1904-1906 годов: улица Набережная (Краснофлотская), в конце улицы видна одноэтажная больница
На фото: набережная Амура, на заднем плане видно одноэтажное здание общины сестер милосердия Красного креста
В 1922 году при ней были открыты родильный дом на 12 коек и первая в области детско-женская консультация, а в 1926 году – смешанное хирургическое и гинекологическое отделение. Статус городской больницы № 3 она приобрела после Великой Отечественной войны.
Фото 1912 и 1913 годов
В 1987 году к восточному фасаду с улицы Краснофлотской была выполнена двухэтажная пристройка с приемным покоем и к северному фасаду – две пристройки: двухэтажный переход и 5-этажное панельное здание.
В 2008 году после очередной реорганизации городского здравоохранения стационары 1-й и 3-й городских больниц объединили, образовав муниципальное учреждение здравоохранения «Городская клиническая больница», а затем ГАУЗ АО «Благовещенская городская клиническая больница».
«Здание больницы общества Красного Креста пережило столетнюю историю своего существования, претерпело пристройки и перестройки и сохранило архитектурные черты типичного больничного здания в стиле эклектика с элементами неоклассицизма конца XIX-начала XX века. Архитектор здания неизвестен», – говорится в документации к проекту реставрации.
Третья городская больница в этом комплексе зданий на Уралова, 1, размещалась до 2015 года. В течение нескольких лет они пустовали, но из бюджета на содержание ежегодно выделялось около 10 миллионов рублей. В 2019 году строения были проданы с аукциона компании ООО «Строймагнат Премиум» за 264,1 миллиона рублей.
Что будет
По условиям договора купли-продажи, новый собственник должен был разработать проект реставрации исторической части здания и завершить масштабный ремонт уже до октября 2022 года. Но это не было сделано, и министерство имущественных отношений обратилось в Арбитражный суд Амурской области с требованием обязать собственника выполнить необходимые работы. Владелец тогда подал встречный иск, в котором он просил продлить сроки разработки проекта до 24 октября 2023 года, а по реставрации – до 24 октября 2024 года.
В исковом заявлении было указано, что некоторые работы уже проводятся. В частности, согласованы предварительные предложения по реставрации и приспособления объекта. Составлены обмерные планы этажей зданий и фасадов. Проведены историко-архитектурные исследования, разработаны и согласованы планировочные решения объекта. Завершены работы по разработке проектной документации устройства навесных вентилируемых фасадов.
Сейчас на сайте инспекции по сохранению историко-культурного наследия Амурской области размещен проект реставрации исторического здания. Новый собственник планирует сделать там круглосуточную гостиницу на 20 номеров. Жилые комнаты запроектированы на первом и втором этажах. В гостинице хотят сделать номера-студии, многокомнатные номера, одно- и двухместные номера. Многокомнатные номера будут включать две или три комнаты, на одного, двух или трех человек соответственно.
В подвальном этаже планируется разместить кафе на 24 посадочных места, салон красоты, прачечную и технические помещения. На первом этаже для проведения конференций предусмотрен конференц-зал. На втором этаже обустроят тренажерный зал.
В здании будет работать лифт. На крыльце оборудуют пандус для маломобильных посетителей.
В каком состоянии здание и какие работы запланированы
Несколько лет здание было законсервировано. Там отключено отопление, сети водопровода и канализации разрушены, здание обесточено, вентиляция не действует. После того как здание было продано в частные руки, оно охранялось, чтобы туда не попали посторонние.
Фото: архив Amur.life
В 2020 году было выполнено обследование технического состояния объекта культурного наследия. Специалисты пришли к выводу, что здание подвергалось воздействию нескольких сильнейших наводнений, при которых происходило увлажнение грунтов основания под фундаментами. Это привело к неравномерной осадке основания и появлению трещин на стенах и арочных перемычек проемов. Исследование трещин показало, что они появились «в давние времена, возможно, при первом наводнении, и в настоящее время трещины стабилизировались».
Кроме того, были сделаны вывод, что при эксплуатации строение ремонтировали и делали перепланировку. Многие работы проводились с браком и даже безграмотно. Так, бетонные полы в некоторых помещениях устраивали прямо поверх деревянных, что ограничивало вентиляцию пустот в перекрытии и способствовало загниванию древесины; новые проемы в стенах делали без перемычек и так далее.
Между тем эксперты пришли к следующему выводу: «В целом здание находится в нормальном состоянии, кроме некоторых конструкций, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Реставрация здания возможна при обязательном усилении или замене некоторых элементов».
В соответствии с проектом реставрации объекта культурного наследия все внешние (основные) габариты здания, архитектурный объем и внешний декор должны быть сохранены, а утраченные элементы восстановлены. Речь, в частности, идет об утраченных балконах.
Кроме того, будет демонтирован двухэтажный кирпичный переход, возведенный в 1987 году.
Снос перехода предусмотрен для предотвращения разрушений и сохранения памятника архитектуры регионального значения. Будет восстановлена кирпичная кладка стены в месте примыкания перехода, и на его месте на уровне первого этажа будет выполнена входная группа из легких металлических конструкций с витражным остеклением.
В документах говорится, что для восстановления кирпичной кладки части здания собираются использовать древний кирпич, который планируют приобретать на разборах древних строений и вытачивать нужный облом. Выявленные дефекты фасадов и декора из кирпича будут восстановлены. Предусмотрены также еще две пристройки в легких конструкциях с восточного фасада.
«Основной задачей реставрации … является восстановление исторических фасадов здания, усиление несущих конструкций, замена элементов конструкций, потерявших несущую способность, находящихся в аварийном и предаварийном состоянии; приспособление и модернизация функционального назначения помещений в соответствии с новыми требованиями и нормами, техническими условиям», – указано в проекте.
По подсчетам, на все реставрационные работы потребуется 17 месяцев.
Материал подготовлен на основе научно-проектной документации, разработанной ООО «Амургражданпроект».
Фото: Государственный архив Амурской области, Амурский областной краеведческий музей
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
