Президент России Владимир Путин подписал закон, который c 1 января 2025 года меняет подход к определению сроков владения некоторыми земельными участками. Теперь в сроки владения участками под ИЖС, образованными при разделе или объединении прежних, будут включать сроки нахождения в собственности исходных земель.
Новое правило будет действовать лишь в том случае, если исходный участок разделили не более чем на две части, а сама земля используется не для бизнеса, а для личных нужд собственника. Это может быть земля, предназначенная для строительства частного дома (ИЖС), собственного гаража, ведения личного подсобного хозяйства, а также для садоводства или огородничества, следует из закона.
В срок владения участком, полученным при объединении нескольких участков, теперь включается и период владения последней из объединяемых частей. Требования к самой земле те же, что и в предыдущем случае.
Новый подход к определению сроков владения позволит получить право не платить налог при продаже таких участков значительно раньше, чем это было возможно в последние годы. В соответствии с Налоговым кодексом такое право в большинстве случаев появляется через пять лет владения недвижимостью, хотя бывают и исключения. Например, при продаже недвижимости, полученной по наследству или в дар от близких родственников, право на льготу по налогу возникает через три года, сообщает РБК.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
