Благовещенский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску прокурора Благовещенска к ООО «Управдом». Надзорный орган обратился в суд после того, как эта управляющая компания оставила без обслуживания свыше 60 многоэтажек амурской столицы.
В иске сказано, что ООО «Управдом» управляло многоквартирными домами в качестве управляющей компании на основании лицензии, действительной до января 2028 года. По заявлению и.о. гендиректора компании, 5 августе 2024 года Госжилинспекция приняла решение о прекращения действия лицензии с 1 сентября 2024 года.
На момент поступления заявления, в управлении ООО «Управдом» находились 64 многоквартирных дома Благовещенска.
Как сказано в документе, новая управляющая компания для многоквартирных домов не избрана, ТСЖ не создано. Прокуратура считает, что «Управдом» уклонился от исполнения обязанности по управлению этими домами, при этом 8 из них оснащены лифтами, что создает неблагоприятные условия проживания и не обеспечивает безопасные условия.
Надзорный орган просил суд обязать ООО «Управдом» с 1 сентября 2024 года исполнять обязанности по управлению, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах до того момента, как жители этих домов выберут новую управляющую компанию. Это прописано в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ.
К 1 сентября жители некоторых домов, которые раньше обслуживал «Управдом», успели выбрать новую «управляйку». В этом случае прокуратура просила обязать «Управдом» передать этим новым компаниям техдокументацию, ключи от помещений и электронные коды доступа к оборудованию, входящие в состав общего имущества.
В суде прокурор на иске настаивал. Представитель «Управдома» с иском не согласился, указав, что вся техдокументация на некоторые многоквартирные дома была передана в управление ЖКХ Благовещенска, на некоторые – новым управляющим компаниям, о чем имеются акты, и на другие – старшим домов. Без документов управление многоквартирными домами невозможно, нет и лицензии.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд обязал ООО «Управдом» с 1 сентября 2024 года исполнять обязанности по управлению, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, в многоквартирных домах города Благовещенска, где еще не выбраны новые УК, а также передать новым «управляйкам» своих бывших домов техдокументацию, ключи от помещений и электронные коды доступа к оборудованию, входящим в состав общего имущества собственников, сообщает пресс-служба Благовещенского городского суда.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
