52 дома в Благовещенске с 1 сентября остались без управляющей компании после аннулирования лицензии УК «Управдом». Таковы последние данные Амуржилинспекции. В ведомстве прокомментировали сложившуюся ситуацию и рассказали, как действовать собственникам, чтобы у их дома появилась новая «управляйка».
7 августа на сайте и в соцсетях инспекции с пометкой «срочно» было опубликовано сообщение о том, что в начале сентября прекращается срок действия лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, предоставленной ООО «Управдом». Там же были перечислены все дома – более 60, которые обслуживал «УправДом» и которые еще не выбрали к тому моменту новую управляющую компанию.
Собственников просили незамедлительно найти новую «управляйку», либо перейти на ТСЖ или непосредственное управление.
«Управляющая компания «Управдом» официально еще в начале августа текущего года уведомила государственную жилищную инспекцию о том, что они прекращают свою деятельность по управлению многоквартирными домами в амурской столице с 1 сентября. Мы в силу действующих нормативно-правовых актов Жилищного кодекса 6 августа проинформировали об этом администрацию города Благовещенска», – рассказал заместитель начальника инспекции Евгений Козуб.
В 200-й статье Жилищного кодекса РФ прописано, что администрация в течение пятнадцати дней со дня получения такого уведомления от органа государственного жилищного надзора должна созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом.
Там же указано, что если новая управляющая компания по разным причинам не выбрана, мэрия обязана объявить конкурс по отбору новой «управляйки», а если и он не состоится, власти могут назначить на срок до одного года временную УК. За это время жители должны будут выбрать свою управляющую компанию или же поменять способ управления – перейти на ТСЖ или непосредственное управление.
На сегодняшний день, большинство домов, которые обслуживал «Управдом» остались без управляющей компании. По последним данным государственной жилищной инспекции Амурской области, таких домов в Благовещенске – 52. Ниже указаны их адреса.
Это дома по адресам:- ул. Ленина, д. 21, д. 62, д. 75, д. 207/1, д. 231, д. 235;
- ул. Трудовая, д. 44,
- ул. Батарейная, д. 7,
- ул. Нагорная, д. 5, д. 5/3, д. 16,
- ул. Б Хмельницкого, д. 82,
- ул. Комсомольская, д. 11, д. 16,
- ул. Чайковского, д. 20/2, д. 88,
- ул. Шимановского, д. 23, д. 46,
- ул. Калинина, д. 61, д. 127,
- ул. Мухина, д. 16, д. 18,
- ул. Краснофлотская, д. 53,
- ул. Амурская, д. 22, д. 58, д. 71, д. 87, д. 229,
- п. Аэропорт, д. 10,
- ул. Студенческая, д. 29,
- ул. Политехническая, д. 48,
- ул. Чехова, д. 39,
- ул. Рабочая, д. 194,
- ул. 50 лет Октября, д. 6, д. 206/1, д. 210/2,
- ул. Пионерская, д. 157,
- ул. Театральная, д. 31,
- ул. Игнатьевское шоссе, д. 13,
- ул. Кантемирова, д. 6, д. 10, д. 13/4,
- ул. Фрунзе, д. 60, д. 61,
- ул. Красноармейская, д. 61, д. 65, д. 134, д. 159,
- ул. Кузнечная, д. 70/2,
- пер. Южный, д. 1,
- ул. Артеллерийская, д. 66,
- ул. Ломоносова, д. 176.
Жильцам необходимо как можно скорее провести собрание и выбрать новую «управляйку», которая передаст протокол со всеми бюллетенями в региональную жилинспекцию. Там документы проверят на соответствие законодательству и только после этого включат дом в реестр лицензий. При этом, приступить к своим обязанностям новая управляющая компания сможет не сразу, а только с 1 числа следующего месяца. То есть, если документы поступили в ГЖИ в сентябре, то зайти на дом компания сможет только с 1 октября. Таковы нормы закона.
Из-за этой ситуации у некоторых горожан уже возникли проблемы: в многоквартирных домах с 1 сентября перестали работать лифты. Это стало поводом для проверки прокуратуры. Мэр города, комментируя происходящее, говорил, что жителям нужно выбрать новую УК и только после этого получится подключить лифты.
Между тем, у жителей оставшихся без УК домов еще немало вопросов. Если новая «управляйка» появится у них не ранее 1 октября, то куда им обращаться в случае той же коммунальной аварии. За комментарием по поводу возникшей ситуации Amur.life обратился в городскую администрацию.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
