Благовещенский городской суд рассмотрел гражданское дело, которое касалось решения общего собрания жильцов многоквартирного дома на Б. Хмельницкого, 20. Там жители освободили от платы за техобслуживание лифтов жильцов первых этажей нескольких подъездов и собственников нежилых помещений, объясняя тем, что лифтами эти жильцы не пользуются.
В суд с иском к трем организаторам общего собрания собственников МКД обратился один из жителей дома. В документе он указал, что в сентябре 2023 года на собрании было принято решение освободить от платы за техобслуживание лифтов жильцов первых этажей нескольких подъездов и собственников нежилых помещений, так как ими они якобы не пользуются. С такой постановкой вопроса мужчина не согласился и потребовал отменить решение собрания, сославшись на то, что МКД является единым объектом недвижимости с общедомовым имуществом: крышей, подвалом, лестницами, лифтами. По закону, оплата содержания общего имущества дома, в том числе лифтов, не зависит от того, пользуются ими собственники или нет.
Поэтому освобождение жильцов первых этажей и собственников нежилых помещений от платы за техобслуживание лифтов будет ущемлять права остальных жильцов, так как им придется платить за общее имущество МКД больше. Горожанин посчитал такие действия незаконными.
Уже в суде истец уточнил, что в их доме создано ТСЖ, которое определяет размер оплаты коммунальных услуг, и принятие иного решения общим собранием собственников помещений МКД поэтому недопустимо.
Суд согласился с мнением истца и признал недействительным решение собрания собственников помещений МКД, а также взыскал в его пользу с ответчиков в счет оплаты услуг адвоката 30 тысяч рублей, госпошлины – 300 рублей, сообщает пресс-служба Благовещенского городского суда.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
