Амурчане активно участвуют в аукционах за право на заключение договора аренды земельных участков в Благовещенском муниципальном округе. Редакция Amur.life изучила протокол о результатах одного из таких аукционов.
Всего было представлено четыре лота. Примерная площадь участков, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство, составляет около 1 500 квадратных метров, или 15 соток. Все участки расположены в селе Кантон-Коммуна Благовещенского муниципального округа. Уточняется, что срок аренды составляет 20 лет.
Так, на один из лотов претендовали 20 человек. Чуть меньше желающих было на приобретение других земельных участков. Многие участвовали в борьбе сразу за все четыре лота. Самый высокий размер ежегодной оплаты составил 850 тысяч рублей, а самый низкий – около 751 тысячи рублей.
В администрации Благовещенского муниципального округа пояснили, что у арендаторов есть возможность выкупить земельные участки ранее истечения срока аренды в случае строительства на арендованных участках объектов капитального строительства.
Примечательно, что в документе имеется подпись заместителя главы администрации Благовещенского округа Ирины Волковой, которая на тот момент являлась председателем аукционной комиссии. В декабре прошлого года в администрации были проведены обыски, после которых чиновница оказалась на скамье подсудимых. Ее будут судить по части 1 статьи 169 Уголовного кодекса РФ – «Воспрепятствование законной предпринимательской или иной деятельности». По инкриминируемой статье Ирине Волковой грозит штраф до 500 тысяч рублей или обязательные работы на срок до 360 часов. На время следствия мера пресечения для нее не избиралась. В конце февраля этого года она была отстранена от работы в администрации Благовещенского муниципального округа.
На правах анонимности журналист Amur.life поговорил с одним из участников подобных аукционов.
«Я участвовал только несколько раз, но ситуация везде одинаковая, которую я наблюдаю. Народу очень много. Есть и застройщики, которые хотят в аренду сразу несколько участков. Есть те, кто в последующем отказываются от выигранных лотов. Например, одни участники решили заняться строительством, но когда выиграли аукцион и просчитали все, решили отказаться от земли. Практика есть такая: три лота выиграли, а потом от всех отказались. В этом случае, по условиям, право аренды переходит тому, кто предложил цену чуть меньше, чем победитель. Этот человек также вправе отказаться, и тогда участок снова окажется на аукционе», – рассказала благовещенец.
Мужчина добавил, что участвует в аукционах, чтобы получить участок земли для индивидуального строительства. Но пока удача ему ни разу не улыбнулась. Всегда был тот, кто предлагал цену больше и выигрывал.
«Я хочу для себя землю. Причем ранее я как-то находил участок земли, самостоятельно его размежевал, мне указали на замечания, в итоге три отказа у меня на руках. После чего этот самый участок разместили на предварительном аукционе. Теперь он выйдет в общий аукцион, не знаю, как можно победить. Получается, что я сам нашел участок, выделил, а в итоге говорят: приходите на аукцион и боритесь. Сейчас уже даже не знаю, как ответить на вопрос, что выгоднее: покупать землю от собственников, через агентства недвижимости или участвовать в аукционах», – отметил житель Благовещенска.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
