Правительство внесло в Госдуму законопроект, предлагающий закрепить за членами семьи собственника квартиры, в том числе и бывшими, право на пользование жильем. А сведения об этих людях предложено в обязательном порядке заносить в Единый государственный реестр недвижимости, чтобы для будущих покупателей не было сюрпризов.
В настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом все члены семьи собственника квартиры имеют право пользоваться помещением наравне с ним и теряют такую возможность при разводе, если нет никаких дополнительных соглашений. Но если бывший член семьи по каким-то причинам не может приобрести или снять себе другое жилье, то на основании решения суда за ним сохраняют на определенный срок возможность остаться на прежнем месте. Если в этот момент квартира будет выставлена на продажу, новый собственник может и не узнать, что купил квадратные метры с обременением.
Чтобы разрешить подобные коллизии, Правительство внесло в Госдуму законопроект, предлагающий закрепить за членами семьи собственника квартиры, в том числе и бывшими, право на пользование жилым помещением, если они в момент приватизации или после полной выплаты паевого взноса имели равные права с владельцем, либо внесены в ордер на вселение или живут в нем по решению суда. Такие сведения в течение пяти дней должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
К заявлению, которое может подать претендент, прилагаются: договор передачи жилого помещения в собственность (приватизации), либо ордер на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива, или решение суда, подтверждающие право пользования жильем членом семьи, в том числе и бывшим. Если квартира находится в долевой собственности, заявление должны подать все владельцы.
Кроме того, при оформлении ипотеки потребуется письменное согласие всех членов семьи собственника, в том числе и бывших, не утративших права на жилье. Председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская отметила, что вносимые изменения направлены на то, чтобы добросовестный покупатель не приобретал «кота в мешке». Однако она подчеркнула, что законопроект еще будет обсуждаться, сообщает Парламентская газета.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
