Дальневосточная ипотека, внедренная по поручению президента России Владимира Путина, с первого года действия в Амурской области остается самой популярной льготной ипотечной программой. На неё сейчас приходится 2/3 от всех оформленных ипотек по программам с государственным участием.
«В общей сложности с конца 2019 года амурчане заключили 9 тысяч кредитных договоров. На улучшение жилищных условий по ставкам 2 % и ниже им предоставлено больше 40 миллиардов рублей. Такая востребованность в первую очередь объясняется регулярным улучшением условий получения ДВ ипотеки для жителей Дальнего Востока», – рассказала министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенёва.
К примеру, раньше программа льготных кредитов для жителей ДВФО по ставке до 2 % была ограничена 2024 годом. Президент России поручил продлить программу ДВ ипотеки минимум до 2030 года. Об этом он заявил в ходе пленарного заседания Восточного экономического форума. Также было предложено поднять верхнюю планку кредита до 9 миллионов рублей.
«На Дальнем Востоке предложены специальные условия по ипотеке. Сумма до 6 миллионов рублей, срок до 20 лет, ставка 2 %. С помощью этого инструмента более 78 тысяч семей уже приобрели или построили новое жилье. Предлагаю скорректировать параметры дальневосточной ипотеки, повысить ее привлекательность, а именно: поднять верхнюю планку кредита до 9 миллионов для тех, кто желает приобрести свое жилье площадью свыше 60 квадратных метров», – сказал глава государства на заседании Восточного экономического форума.
Таким образом, у семей станет больше возможностей для выбора квартир на первичном рынке или для строительства собственного дома.
Кроме того, изначально дальневосточная ипотека была рассчитана только на молодые семьи в возрасте до 35 лет, но с прошлого года такой кредит могут получить все учителя и врачи без возрастных ограничений. Следующим шагом планируется увеличить охват этой программы, сделать ипотеку под 2 % доступной и для сотрудников дальневосточных предприятий оборонно-промышленного комплекса.
С конца 2021 года ДВ ипотеку можно взять на вторичном рынке в моногородах. В Приамурье – это города Свободный, Тында и Райчихинск, а также пгт Прогресс. Кстати, ДВ ипотеку в них уже оформили свыше одной тысячи семей на сумму почти 3,7 миллиарда рублей.
Понимая востребованность «Дальневосточной ипотеки», правительство Амурской области в привязке к ней реализует несколько региональных мер поддержки. Например, молодым семьям на приобретение жилья в сельской местности предоставляется единовременная выплата до 500 тысяч рублей. В 2023 году выплату уже получили 86 семей на общую сумму 25,4 миллиона рублей, приобретено 6,5 тысячи квадратных метров жилья. Данный показатель ежегодно увеличивается, в прошлом году мерой поддержки воспользовалось 50 семей.
Также на региональном уровне запущена программа для врачей в шести муниципалитетах области с дефицитом медицинских работников, которым компенсируется первоначальный взнос до 300 тысяч рублей и проценты по кредиту в течение первых 5 лет, сообщает правительство региона.
О ДВ ипотеке как беспрецедентной мере поддержки говорят и амурчане, которые воспользовались ей и улучшили свою жилплощадь.
«Мы взяли дальневосточную ипотеку в августе этого года. Жили в Благовещенске на улице Батарейной, где у нас была гостинка 26,6 квадратных метра, – рассказывает хозяйка большого нового дома Ольга Четвертных. – Долго думали, квартиру взять в ипотеку или дом. Решили – дом. В нем много места, есть земельный участок. Муж хочет гараж, я – теплицу, ребенок – бассейн. Теперь места хватит на все и на всех. Дом купили без ремонта. Потому что хотели сделать все, как нам нравится».
ДВ ипотеку амурчане взяли как молодая семья под 1,7 % на 20 лет. Площадь дома – 93 квадратных метра.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
