Арбитражный суд Амурской области отказал управляющей организации «Космос» в удовлетворении требований о признании недействительным предписания Амуржилинспекции. По требованию проверяющих, «упправляйка» должна была избавить подвалы 13 многоквартирных жилых домов от затопления до 20 марта. Вместо этого компания подала в суд на инспекцию.
Речь о домах в Белогорском муниципальном округе, где в селе Возжаевка страдают жители ДОС №№ 48, 49, 50, 53, 58, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69. Инспектором был проведен визуальный осмотр подвальных помещений, расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах. В ходе осмотра были выявлено частичное затопление подвальных помещений, частичное переувлажнение грунтового пола в подвальных помещениях, негерметичность системы канализации в подвальных помещениях.
Компания пыталась пожаловаться на то, что спорные многоквартирные дома находятся в неудовлетворительном состоянии. Но Арбитражный суд Амурской области в своем решении напомнил управляющей организации, что забота о состоянии многоквартирного дома и его подвалах после подписания договоров об обслуживании и регулярном взимании платы лежит на «управляйке».
Таким образом, суд признал доводы ООО УК «Космос» необоснованными, а оспариваемое предписание Амуржилинспекции, законным, сообщается на сайте Арбитражного суда.
Как сообщал Amur.life, по результатам комиссионного обследования установлено, что в подвалах канализационная система находится в разобранном состоянии. Из-за неправильной эксплуатации жильцами канализационной системы она забивается, трубопровод разобрали и слив сточных вод на текущий момент производится напрямую в подвал. Отсюда жалобы жителей на плесень, из-за сырости обледенелость стен зимой и невозможность их прогреть, сугробы, каток на полу и холод.
Сейчас подрядчик ремонтирует канализационные колодцы и трубопроводы, отводящие сточные воды из здания. Уже сделаны два объекта и согласно дорожной карте необходимо заходить в подвалы, чтобы начать реконструкцию внутридомовой тепловой системы, но сделать это невозможно.
Администрация Белогорского округа предложила управляющей компании расторгнуть договор. При этом, по словам администрации округа, управляющая компания уже указывала на высокую изношенность принятой коммунальной системы. Однако добровольно сложить с себя полномочия организация не соглашается. Этот вопрос муниципалитет сейчас решает в судебном порядке, чтобы поручить обслуживание многоквартирных домов управляющей компании, способной восстановить работу внутридомовой коммунальной системы.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
