Капитальный ремонт в здании бывшей телефонной станции на Институтской, 7, которое планируют отремонтировать и открыть в нем многофункциональный центр обслуживания населения, должен завершиться до конца 2024 года. Об этом сообщает региональное министерство строительства.
Ведомство со ссылкой на представителя подрядной организации сообщило, что на прошлой неделе стартовала разработка проектно-сметной документации, инженерные изыскания. Сейчас рабочие занимаются демонтажными работами, обследованием строительных конструкций.
Между тем, согласно информации на паспорте объекта, обновленное здание должны были открыть еще в 4 квартале прошлого года. Однако фактически объект успели огородить зеленым забором, а само здание не потерпело каких-то визуальных изменений за несколько лет простоя.
Фото: Amur.life
Дизайн-проект обновленного здания разрабатывал Центр развития территорий и представил его амурчанам еще в 2021 году.
Идея строительства капитального ремонта появилась летом 2021 года, когда московский заказчик ООО «ГарантСтрой» выиграл конкурс на выполнение работ по проектированию и капитальному ремонту здания. С этой компанией был заключен контракт на 205 630 570 рублей. Помимо ремонта, подрядчик должен был разработать проект благоустройства, озеленение прилегающей территории с устройством двух парковочных зон: на 30 машиномест на улице Кантемирова и на 10 машиномест на улице Институтской. Выполнить ремонт подрядчик должен был до 31 декабря 2022 года.
Уже в августе 2022 года заказчик работ – ГКУ Амурской области «Строитель» – расторг контракт в одностороннем порядке, мотивируя это тем, что компания затягивала сроки выполнения работ по проектированию. Учреждение обратилось в амурское УФАС с просьбой внести московскую компанию в реестр недобросовестных поставщиков, но получило отказ. По мнению подрядчика, заказчик неоднократно вносил изменения в техническое задание. К примеру, в техзадании появилось требование заказчика о ремонте гаражного бокса, что не имеет отношения к ремонту здания МФЦ и, по сути, является самостоятельным объектом. Также заказчик потребовал от исполнителя замены плит перекрытий, железобетонных ступеней и площадок лестниц, что относится к реконструкции объекта и никак не могло вписаться в бюджет по капремонту здания. В ГКУ Амурской области «Строитель» тогда в ответе на заявления подрядчика сообщили, что капитальный ремонт гаража изначально входил в техническое задание, переданное подрядной организации при подписании контракта под ключ на выполнение проектирования и проведения строительно-монтажных работ на объекте.
В сентябре прошлого года заказчик готовил документацию для проведения конкурсных процедур на определения нового подрядчика. «Оснований для оплаты произведенных работ предыдущему подрядчику отсутствуют, так как результатом работы по первому этапу контракта, должно было стать положительное заключение государственное экспертизы, которое, соответственно, подрядчик своевременно не предоставил. Отсутствие проекта (в том числе сметы работ) также не позволяет принять работы по демонтажу старых конструкций, проведенному в здании», – подытожили тогда в ГКУ АО «Строитель».
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
