В бывшем здании общежития аграрного техникума на Богдана Хмельницкого, 60, закипели ремонтные работы. Там планируется капитальный ремонт и благоустройство прилегающей территории. Представитель нынешнего собственника Наталья Старкова рассказала Amur.life о том, что планируется сделать и когда здание, по планам, полностью преобразится. Ведь на нем очень сказались долгие годы простоя.
Это здание площадью около 2,1 тысячи квадратных метра, построенное еще в 1962 году в центре амурской столицы, уже не раз привлекало к себе внимание. Когда-то это было общежитие аграрного техникума. Потом студенты съехали, и в 2013 году его приспособили под место временного пребывания амурчан, пострадавших от разрушительного наводнения.
В 2015 году в амурском правительстве делились планами, что там можно сделать арендные дома для бюджетников. Однако дальше слов дело не пошло.
Потом здание долго пустовало и превратилось в одну из печально известных «заброшек» Благовещенска. Несколько раз там вспыхивали пожары. Поскольку четырехэтажное строение долго пустовало, амурские парламентарии приняли решение о его приватизации. Тем самым власти убивали сразу двух зайцев: избавлялись от проблемного имущества, содержание которого обходилось бюджету в несколько миллионов рублей ежегодно, и, наоборот, пополняли областную казну.
Но продать здание удалось только со второй попытки. Первая – весной 2017 года – не увенчалась успехом. Тогда строение выставили на торги за 19 миллионов. Два года спустя провели второй аукцион. Первоначальная цена постройки 22,9 миллиона рублей в ходе торгов возросла до 34,1 миллиона. Торги состоялись 20 мая 2019 года. Новым собственником стало физлицо – житель Приморского края.
Но прошло еще несколько лет, а здание в самом центре города продолжало выглядеть заброшенным и все больше приходило в негодность.
Общественники Народного фронта Амурской области неоднократно включали его в свой список опасных строений, доступ к которому никак не ограничен, и даже требовали его снести. Летом 2022 года прокуратура Благовещенска подала иск в Советский районный суд Владивостока с требованием к собственнику огородить здание и ограничить к нему доступ. 7 сентября суд вынес такое решение.
И уже к зиме бывшее здание общежития обнесли забором.
А недавно горожане обратили внимание на то, что там закипела работа. По словам Натальи Старковой, представителя собственника здания, в планах владельца провести капитальный ремонт строения и выполнить благоустройство прилегающей территории.
«На сегодняшний день вывезли мусор со всех этажей и крыши, объем которого составил 46 машин "Фотон". Так как здание было отключено от сетей, теперь, по весне, проводятся новые подключения. Капремонт – это как новое строительство, – говорит Наталья Александровна. – Получены новые технические условия на подключение сетей теплоснабжения и оплачены по договору. Получены новые техусловия на водоснабжение и водоотведения, на новое подключение электроснабжения. Оплачены и изготовлены окна, срок установки по договору с 1 марта по 1 апреля. Согласован с администрацией города фасад здания. Заканчиваем работы по установке нового кровельного покрытия. Заказаны и оплачены проекты по внутреннему сантехническому оборудованию. В настоящее время готовится проектная документация на внутренние работы, вентиляцию и пожарную сигнализацию. Работы много. В настоящее время у собственника нет в планах продавать данное здание».
Представитель собственника отмечает, что пока здание было без присмотра, оттуда «вынесли все, что могли, включая кирпичные стены».
Вот так здание будет выглядеть после ремонта.
Менять статус общежития вслед за обликом здесь не собираются. Здесь планируют сдавать в аренду комнаты, а на первом этаже разместить нежилые помещения, скорее всего, офисные.
Планируемый срок сдачи объекта – конец 2023 года.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
