Резко сниженная ставка сельской ипотеки для приграничных территорий с 3 % до 0,1 % приведет к новому ажиотажному спросу на рынке недвижимости в Благовещенском районе. Такой прогноз сделал президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. Он поделился с Amur.life своими предположениями.
«Пока мы имеем лишь новость без конкретики по суммам, условиям и лимитам, поэтому можно порассуждать теоретически. Таких районов достаточно много вдоль Амура, включая и весь Благовещенский район с Чигирями и Верхнеблаговещенским.
В Амурской области сельская ипотека была 2,7%. Банки, работающие с ней, сельчанам известны. Напомню еще один нюанс «Сельской ипотеки» - длительное время лимиты от правительства РФ были очень ограничены, и поэтому весьма часто денег на раздачу их конкретным заемщикам хватало в первые часы работы программы. Условно говоря, такая ипотека была одобрена нескольким сотням заемщиков в нашей области, а фактически выдавались деньги на десяток, так как был очень ограниченный лимит средств. Отсюда совет: если вы желаете воспользоваться программой – поторопитесь!
Конечно, это подстегнет рынок недвижимости. Разъяснений пока нет, можно высказать общие слова поддержки идеи, потому что если брать некоторый анализ, то за полгода это второе значимое движение в сторону сельчан. Первое было в июне. Тогда правительство РФ подписало постановление, которым разрешило давать ипотеку на самостоятельное строительство частных домов в селе. До этого можно было только через профессионального подрядчика, что вело к удорожанию.
Если остальные параметры останутся прежними - например, максимальная сумма кредита 5 миллионов рублей, то сегодня за эти деньги можно купить хороший коттедж. Поэтому считаю, что на сегодняшний день эта новая сельская ипотека для приграничных территорий выглядит как подарок».
Как сообщал Amur.life, постановление было подписано 22 января, а действие программы распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
