Проектировщикам гидрозащитных сооружений, которые должны защитить от паводка села Амурской области, поручили скорректировать проект с учетом замечаний жителей. Об этом сообщается на сайте регионального правительства. Между тем жители сел, получившие извещения об изъятии земельных участков и домов, все еще не понимают, когда будут приняты окончательные решения и как им планировать дальнейшую жизнь.
Накануне представители областных властей, администрации Благовещенского округа и проектной организации провели встречу с жителями села Владимировка. Кроме этого населенного пункта, дамба должна защитить села Усть-Ивановка и Гродеково.
«На сегодняшний день уже заключен контракт с подрядной организацией «Бамтоннельстрой-Мост», завершается разработка проектной документации. Проектировщикам было дано поручение скорректировать трассировку гидрозащитных сооружений в селе Владимировка», – сказал министр строительства и архитектуры Амурской области Николай Сибиряков.
Представители проектной организации в свою очередь рассказали, что при внесении корректировок каждое замечание жителей было отработано, учтены все моменты, в том числе необходимая выемка грунта и проведение инженерных коммуникаций. Также проработан вопрос изменения ширины и конструктива сооружения. Совсем не затронуть участки оказалось невозможно, сообщает пресс-служба правительства.
На встрече был предоставлен новый проект с графическим обозначением кадастровых границ участков и будущей дамбы. Новая трассировка будет рассмотрена заказчиком, представителями курирующих проект министерств, после его утверждения к работе приступят оценщики.
«Оценщиков необходимо пустить на участки для реальной оценки недвижимого имущества. Ранее с этим возникали сложности — не все пускали специалистов во двор. Каждая постройка должна быть оценена, незарегистрированное имущество вы успеете поставить на учет. Если не пустить оценщиков, будет проведена оценка по кадастровой стоимости. Важно, чтобы хозяева находились дома. Оценщик будет работать в паре с кадастровым инженером, именно они дадут объективное заключение по всем имеющимся постройкам», – пояснил глава регионального минстроя.
Николай Сибиряков подчеркнул, что по некоторым участкам работа будет вестись индивидуально, чтобы найти оптимальное решение проблемы, но полностью не затрагивать участки не получится.
«Специалисты готовы начать оценку уже сейчас, но лучше это делать в выходные дни, когда все собственники находятся дома. Оповещение о проведении оценки будет проведено заблаговременно. Все незарегистрированные постройки необходимо будет узаконить для помощи гражданам. Этот вопрос будет прорабатываться совместно с Росреестром и другими ведомствами», – добавил Николай Сибиряков.
Как сообщал Amur.life, в связи с грядущим строительством дамбы некоторые жители прибрежных сел получили извещения, что их дома и земельные участки попадают в зону строительства дамбы и будут изъяты для государственных нужд. В частности, в селе Гродеково жителям сообщили об изъятии 45 участков и сносе 19 домов; всего же в селе 168 домов. Причем под изъятие попадали дома, построенные совсем недавно, и даже улица, построенная специально для подтопленцев 2013 года. Людям объяснили, что их собственность выкупят, но амурчане переживали, что сумма полученной компенсации будет слишком мала для приобретения нового жилья.
Несогласные с перспективой лишиться жилья и земли обратились с жалобами к губернатору, в прокуратуру Амурской области и правительство РФ с просьбой пересмотреть проект противопаводковой дамбы, перенести ее ближе к берегу реки или уменьшить размеры сооружения, чтобы избежать сноса домов и изъятия участков.
«Нас перенаправляют друг другу, один и тот же ответ получаем, что работы ведутся. А скоро весна, людям огороды сажать, они с них кормятся. А вдруг посреди сезона будут изымать, люди и урожай не соберут, и столько работы зря. Живи и жди, что в любой момент тебе скажут – вот 60 дней для выселения. Я звонила в «Амурский оценщик» на днях, мне сообщили, что стоимость квадратного метра 40 тысяч рублей. На что этого хватит? Видимо, люди так и останутся, мягко говоря, в проигрыше», – рассказывают Amur.life жители села Гродеково.
Между тем из ответа прокуратуры Амурской области, полученного на запрос Amur.life, следует, что оснований для применения мер прокурорского реагирования в настоящее время нет, так как «изъятие у граждан имущества не производилось, разработка проектной документации, в которой будет указан перечень подлежащих изъятию земельный участков, не завершена».
В надзорном ведомстве уточнили, что перечень земельных участков, подлежащих изъятию в Усть-Ивановке, Владимировке, Благовещенске и Гродеково определен предварительно.
С 31 января 2022 года действует запрет на выдачу администрацией Благовещенского района разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями инженерной защиты.
Также Amur.life направил вопросы в правительство Амурской области: журналисты агентства просят уточнить, сколько земельных участков и жилых домов попадают в зону строительства дамбы; определена ли уже выкупная стоимость земли и недвижимости, будет ли она скоррелирована со средней стоимостью квадратного метра на рынке жилья в Амурской области; возможно ли пересмотреть проект дамбы или уменьшить размеры сооружения, чтобы избежать сноса домов и изъятия участков, и ответить на другие вопросы. Ответ пока не получен.
Как сообщал Amur.life, предварительная стоимость строительства дамбы – 5,6 миллиарда рублей. До 2025 года сооружение должно быть построено. В этом году начнется строительство дамбы для защиты села Владимировка.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
