Продление программы льготной ипотеки позволит сохранить спрос на новостройки, и цены на жилье в России продолжат снижаться, заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
«Зачастую застройщики, которые предлагают маркетинговые ставки, предлагают квартиры по более высоким ценам, чтобы окупить свои издержки, связанные с сопровождением этого субсидированного кредита. Поэтому здесь возможно, что при ставке 8 % продажи сохранятся на уровне текущего года, что достаточно для того, чтобы застройщики поддерживали устойчивый денежный поток и могли своевременно обслуживать свои амбиции», – сказал в интервью РИА Новости Анатолий Попов.
Ипотечные ставки от банков, близкие к нулю, так называемые ипотеки от застройщиков, чаще всего – маркетинговая акция, которая вводит заемщиков в заблуждение. Предлагая нулевую ипотеку, застройщик завышает стоимость квартир на 20-30 % – таким образом, переплата часто оказывается больше, чем снижение процентов по кредиту, поясняют специалисты.
Рынок новостроек в ближайшие годы будет активно развиваться в всех регионах. Стоит задача строить квадратный метр жилья в год на каждого жителя региона. Дальневосточники давно активно пользуются мерами государственной поддержки для приобретения недвижимости. Только за последние три года 56 тысяч семей купили новое жильё или построили дом благодаря «Дальневосточной ипотеке».
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
