Чукотка и Магаданская область стали лидерами рейтинга регионов по ипотечным платежам, в них соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты находится на уровне около 30 процентов, свидетельствует исследование РИА Новости. В конце списка – Карачаево-Черкесия, Калмыкия и Севастополь.
Последнее десятилетие эксперты называют настоящим бумом ипотечного кредитования в России. По итогам прошедшего года было выдано 1,9 миллиона ипотечных кредитов, а в 2020 году – 1,8 миллиона.
По оценкам экспертов РИА Новости, порядка семи миллионов семей имеют ипотечный кредит на данный момент.
Для исследования этого вопроса эксперты подготовили рейтинг регионов по ипотечным платежам. В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, выступает соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах.
Согласно исследованию, в последние три месяца соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты в России составило чуть менее 50 процентов. То есть для оплаты фактической ипотеки, которую в реальности брали люди, необходимо будет отдавать примерно половину средней зарплаты по стране, объясняют эксперты.
Таким образом, для семьи с одним работающим ипотека является обременительной в финансовом плане. В случае же, если работают и муж, и жена, то нагрузка на бюджет снижается фактически вдвое, то есть, считают аналитики, выплачивать такой кредит становится по силам. Эксперты отмечают, что альтернатива ипотеке не очень привлекательная.
В десяти регионах-лидерах рейтинга ежемесячный ипотечный платеж не превышает 40 процентов от размера средней зарплаты, получаемой на руки. Первую строчку в рейтинге занял Чукотский автономный округ, где средняя зарплата почти в 4 раза превышает средний ежемесячный платеж (26,8 процента). На второй строчке разместилась Магаданская область с результатом 29,2 процента. Также хороший уровень соотношения эксперты отмечают в Ямало-Ненецком, Ненецком автономных округах, в Мурманской области и в Камчатском крае (30,5, 32,5, 35,1 и 36 процентов соответственно).
В таблице указано, какие места в рейтинге занимают регионы ДФО. Все они расположились в первой его части.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
