На ПМЭФ объявили о запуске новой ипотечной программы «Строительство жилого дома». Кредиты под 8,3 % дадут с условием, что дом будет построен за год своими силами. Заявки начали принимать с 15 июня. Амурский эксперт в сфере недвижимости Виталий Злочевский спрогнозировал новый ипотечный бум, который почувствует Благовещенск.
Максимальная сумма ипотеки составит 12 миллионов рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов — 6 миллионов. Первоначальный взнос по кредиту — не менее 15 %. Обеспечением по ипотеке может стать земельный участок и поручительство физлица.
Строить дом можно на уже имеющемся участке земли или купить его в рамках максимальной суммы кредита. Строительство дома нужно закончить в течение 12 месяцев, иначе ставка вырастет до уровня ключевой ставки на момент подписания договора + 4,5 п. п., сейчас ключевая ставка составляет 9,5%, пишут «Ведомости».
«Такая программа, безусловно, будет востребована у сельчан. Интерес к индивидуальному жилищному строительству в Амурской области, особенно в Благовещенске, в последнее время высок: стоимость квадратного метра здесь ощутимо ниже, чем в многоквартирных домах, и многие уже сделали выбор в пользу строительства своего дома. Многие могут строить достаточно качественно дома самостоятельно. Ранее надо было обязательно заключать договор с подрядчиком-профессионалом, это были лишние расходы на посредника. Соответственно, уменьшатся общие расходы на строительство. Ну и строительство своими силами для самого себя, как правило, производится более качественно, чем для «дяди». Так что популярность такого кредита в Амурской области будет ожидаема», - рассказал президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский.
Ранее Виталий Злочевский озвучил в программе «Простые вопросы» цены на благовещенскую недвижимость: в новостройках, в среднем, 130-140 тысяч за квадрат, на вторичном - на 10 тысяч ниже. Эксперт рассказал, что на вторичном рынке ипотека почти замерла, а в некоторых случаях цены уже показывают падение. К рынку индивидуального жилищного строительства отмечается большой интерес - заметно приросли районы, например, в Чигирях. Теперь строиться будет еще выгоднее.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
