Строить свой дом сегодня невыгодно и даже рискованно, нового жилья в новостройках тоже особо ждать не стоит. Такие прогнозы в своем Телеграм-канале дал амурский эксперт в сфере недвижимости Виталий Злочевский.
«Климат» в сфере недвижимости в Амурской области заметно холодает, считает эксперт. Это связано со значительным подорожанием стройматериалов. Строители среди причин повышения цен называют наличие импортной составляющей в себестоимости стройматериалов, нестабильный курс валют, возврат инвестиций, привлеченных при приобретении импортного оборудования, обслуживания кредитов и так далее. Наложение санкций на импортные товары коснулось как индивидуального жилищного строительства, так и многоквартирного.
«Вкладываться в строительство новых объектов в России сейчас очень рискованно. Необходимо четкое понимание дальнейших действий властей, которые будут влиять на экономику. Тем же россиянам, кому предстоит в ближайшие месяцы ремонт, я бы рекомендовал закупить стройматериалы, которые еще можно поискать по старым ценам. Повышение уже есть, и оно неизвестно когда остановится», - рассказал Виталий Злочевский.
Стоимость 1-комнатных квартир в черте Благовещенска начинается от 4-5 миллионов рублей, они по цене практически сравнялись с двухкомнатными. Стоимость трехкомнатных начинается, как правило, от 7 миллионов рублей, по цене они почти такие же, как 4-комнатные. Цены на жилье большей площади достигают 11-12 миллионов рублей. Для сравнения, за эту же цену можно купить двухкомнатную квартиру в Москве в районе с метро и всей инфраструктурой.
Эксперт также считает, что новые крупные застройщики жилых комплексов в ближайшее время вряд ли зайдут в Амурскую область - им нужно сохранить и сдать объекты в других регионах, которые уже начаты.
Как сообщал Amur.life, в феврале глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил, что в скором времени в Благовещенске к масштабному строительству жилья приступит федеральная компания «ПИК». В планах под застройку три площадки - Северный жилой район, «Серебряная миля» и «Лазурный берег». В Благовещенске ПИК может построить около одного миллиона квадратных метров жилья в горизонте до 2036 года.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
