Жители Тынды столкнулись с неприятностями, приехав в Благовещенск на несколько дней. Семья с ребенком заселилась в съемную квартиру и подписала договор, который не стала читать. Это стало их главной ошибкой.
В редакцию обратился отец семейства, попавший в неприятную ситуацию.
«Мы с женой и дочкой приехали из Тынды в Благовещенск, чтобы сводить ребёнка в больницу на лечение. Через известный сайт объявлений сняли квартиру в доме на улице Зейской. Подписали договор не читая, так как ранее не сталкивался с таким. Сняли квартиру на два дня: 1 500 рублей сутки плюс залог 3 000 рублей», – начал рассказ амурчанин.
После того как семья заселилась и обустроилась, к ним в гости пришла знакомая. По словам мужчины, они тихо сидели и разговаривали, так как боялись разбудить ребенка. Однако около 00:30 начались неприятности.
«Ничего не подозревая, спокойно вечером, ближе к 23:00, уложили нашу малышку спать. Сидели с женой и её подругой за столом, тихонько разговаривали, так как комната одна, чтобы не разбудить дочку. В 00:30 звонок в дверь, я открыл. Вижу хозяина с женщиной, не знаю, кем она ему является, с камерами телефонов, направленными на нас. Они громко кричат матом, словно мы им что-то сделали и начинают ночью зимой нас выгонять на улицу. Я прошу не будить дочку, а они открывают балкон нараспашку и говорят: "В следующий раз читайте договор, тут не должно находиться никого кроме матери и дочки". Я, конечно, в недоумении, не знаю, что делать, время уже позднее. А они словно наслаждаются моей тяжелой ситуацией и начинают тыкать меня тем, что я юридически неграмотен», – поделился мужчина.
Горожане вызвали полицию для того, чтобы предотвратить противоправные действия. Однако помощь полицейских не понадобилась.
«Не отрицаю, моя ошибка, что не прочитал договор, но откуда я бы мог это знать, снимая квартиру на несколько суток. По закону, хозяева правы, так как в договоре у них указано, что в квартире я сам находиться не должен, только если за дверью, в подъезде, хотя договор был заключён со мной. В общем, мы оказались на улице 11 февраля, в 3-м часу ночи в городе Благовещенске и с маленьким ребенком на руках», – рассказал амурчанин.
Семью приютили друзья, к которым они направились после ночного инцидента.
Мужчина, обратившийся в редакцию, считает, что владельцы квартиры специально так поступают с людьми, которые, как и он, подписывают договоры, не читая.
«Считаю, что это продуманная схема именно этих арендодателей: сдать так, чтобы хоть один пункт не был соблюден, чтобы потом по настроению ворваться хоть ночью и выселить, не вернув залог. Деньги нам не вернуть. Будьте умнее, люди, не снимайте квартиру у кого попало и всегда читайте договор. Никто не знает, с кем вам предстоит иметь дело», – подытожил житель Тынды.
Amur.life попросил юриста прокомментировать эту ситуацию.
«Если стороны подписали договор, то он является заключенным. Если какую-то из сторон не устраивают условия договора, то они могут оспорить в судебном порядке. Но для этого необходимы правовые основания. В данной ситуации, вероятно, этого сделать невозможно. Срок оспаривания договора – один год.
Договор является с юридической точки зрения заключенным, и его необходимо исполнять. Одна из сторон вправе отказаться от исполнения, но сторона-инициатор вынуждена будет нести все убытки, которые могут возникнуть в такой ситуации.
Всем без исключения необходимо обязательно читать договор. Можно самостоятельно внимательно изучить, можно обратиться за комментарием к любому юристу, который специализируется в этой сфере. Нельзя подписывать договор, не изучив его. Для того чтобы признать договор недействительным, нужны серьезные основания. Но это довольно сложные процессы для доказывания. Поэтому необходимо внимательно изучать договор или прибегнуть к помощи юриста, прежде чем подписать», – объяснил Amur.life юрист Игорь Волобуев.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
