Квартира, стоимостью более 14 миллионов рублей, стала собственностью судимого амурчанина. Сделку оформили по доверенности, выписанной в Израиле, где никто из сторон никогда не был.
Необычной историей аферы с изданием «Комсомольская правда» поделилась москвичка.
Однажды к женщине пришли незнакомые люди, которые удивились, что в квартире кто-то живет.
Про неожиданный визит Ольга Смирнова забыла, но скоро семью побеспокоили вновь: неизвестные пытались попасть в квартиру, но дверь была заперта.
«Я подошла к двери, спросила: "Кто там?". В ответ услышала "Вы здесь не живете", – рассказывает Смирнова. – Как так? Я эту квартиру получила в 2005 году, все это время жила там спокойно, и вдруг такие чудеса стали происходить. Я бы подумала, что это ошибка, но такие визиты продолжались. В начале 2020 года я обратилась в МФЦ и там узнала, что почему-то моя квартира мне уже не принадлежит. 15 февраля я написала заявление в дежурную часть отдела полиции».
Уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере полицейские возбудили в ноябре 2020 года после того, как Смирнова написала жалобу в прокуратуру. Факт волокиты подтвердился: несколько месяцев материалы проверки по заявлению пенсионерки Смирновой передавали из отдела в отдел.
Как выяснилось, 1 апреля 2019 года в Израиле от имени Ольги Смирновой была написана доверенность, согласно которой она поручала Сергею Самолдину от ее имени запрашивать, дублировать и подписывать все документы, которые касаются продажи ее трехкомнатной квартиры в Москве. Однако женщина никогда в Израиле не была, как и в МФЦ, где якобы продала свою квартиру площадью 63,2 квадратных метра за 14,2 миллиона рублей 13 сентября 2019 года – буквально на следующий день после того, как ее сыну исполнилось 18 лет.
Корреспондент kp.ru связалась с адвокатом Павлом Розенбергом, чья фамилия фигурирует в документе. Адвокат изучил доверенность.
«Могу заметить, что печать «апостиль» (специальный штамп, который ставится на оригиналы документов – Прим.ред.) суда с моей фамилией кажется очень подозрительной и похожа на подделку, – подчеркнул Розенберг. – Советую доверителю обратиться в компетентные органы с соответствующей жалобой. Особенно если она в Израиле никогда не была. Значит, я точно никак не мог заверить ее подпись».
Владельцем недвижимости в Москве стал Сергей Самолдин, житель Амурской области, который в 1998 году был приговорен за разбой к семи с половиной годам колонии, а в 2015 году попался на краже, но уголовное дело заведено не было. Сейчас за мужчиной числится долг на 16 миллионов рублей. Из них чуть более 100 тысяч – это долги по налогам, микрозаймам и кредитам. А остальное – результат странной сделки, заключенной пару лет назад.
Примерно через полгода после «покупки» квартиры в Москве в Амурской области появляется ИП Самолдин Сергей Викторович со специализацией на строительных работах. Он 3 апреля заключает договор процентного займа с ИП Комаров Сергей Анатольевич. Согласно условиям договора, данные о котором есть в открытом доступе, Самолдин взял у Комарова в долг 6 миллионов рублей на один год под 3 % процента в месяц. При этом Комаров в любой момент мог потребовать деньги обратно, а в случае если деньги не вернутся вовремя, – начислять пени по 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Естественно, деньги Самолдин не вернул, и весной 2021 года в суде предприниматель потребовал вернуть 15,8 миллиона рублей и обратить взыскание на его имущество – квартиру в Москве. Суд иск удовлетворил и сразу наложил на недвижимость арест до претворения решения суда в жизнь.
Связаться ни с предпринимателем, ни с амурчанином на момент публикации корреспондентам не удалось. И знает ли Смолдин, что стал владельцем недвижимости в Москве – неизвестно.
«Я не уверена, что следователи вообще найдут и допросят его (Самолдина – прим.ред.). Я просила хотя бы проверить движение денег по банковским счетам Самолдина, чтобы доказать, что он не мог приобрести квартиру за 14 миллионов рублей, – рассказывает Ольга Смирнова. – А еще – провести почерковедческую экспертизу, чтобы подтвердить тот факт, что в доверенности, а тем более в договоре купли-продажи квартиры моя подпись подделана. Но меня держат в полном неведении – кто и что делает, и ведется ли вообще расследование, я не знаю».
Пенсионерка продолжает жить в спорной квартире, оплачивать счета за коммуналку, которые приходят по прежним реквизитам, но на имя нового владельца – Сергея Самолдина, которого найти пока не удается.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
