Итоги работы Фонда капремонта за 2021 год и планы на 2022 год обсудили на совещании правительства Амурской области. Всего в региональной программе числятся 4 364 дома, расположенных в 29 муниципальных образованиях. За последние семь лет отремонтировано 936 домов на сумму 3,5 миллиарда рублей.
«В планах Фонда на 2021 год было провести ремонт 406 домов. Однако в течение года значительно подорожали строительные материалы, во многих районах области были введены режимы ЧС из-за пандемии и погодных условий, подрядчикам пришлось сократить мощности, ввиду чего планы были скорректированы. Из плана были исключены 45 домов, признанных аварийными, ремонт 218 домов перенесли на 2022 год, ещё четыре — в план на 2023 год. Ремонт по 37 домам отправлен на перерасчет стоимости», – рассказал исполняющий обязанности генерального директора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» Дмитрий Шоплик.
Всего за 2021 год было отремонтировано 92 дома, стоимость работ составила 588 миллионов рублей.
Руководитель отметил, что одной из проблемных тем является отсутствие необходимого числа подрядных организаций в регионе, способных выполнить все объемы строительных работ.
«Необходимо изменить подход к обсуждению текущей деятельности Фонда и в частности подбор подрядчиков. Предлагаю ежеквартально обсуждать работу Фонда, что позволит видеть динамику использования средств», – сказал губернатор Василий Орлов.
Еще одним сложным вопросом, систематически возникающим в работе Фонда, является недопущение собственниками в свои квартиры строителей для ремонта водопроводов. При поддержке муниципальных образований и управляющих компаний были внесены поправки в постановление правительства области, согласно которым ремонт стояковых трубопроводов водоснабжения будет проводиться только после 100 % согласия всех собственников квартир, что ускорит выполнение работ по ремонту сетей.
Ещё одним новшеством станет использование проектными организациями технологии BIM, она предполагает создание трехмерной модели строительных конструкций и коммуникаций, что позволит исключить ошибки в проектировании и ремонте. Эта технология уже применена при проектировании кровли одного многоквартирного дома. После успешного завершения работ в марте 2022 года планируется дальнейшее использование данной технологии.
В планах Фонда на 2022 год отремонтировать 221 дом стоимостью порядка 1,7 миллиарда рублей. Уже заключены договоры на выполнение капремонта в 101 доме на сумму 345,6 миллиона рублей, сообщает правительство области.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
