Фонд капитального ремонта МКД Приамурья в этом году планировал произвести работы по капремонту в 392 домах. Но из-за погодных условий, пандемии, режима ЧС и отсутствия подрядных организаций выполнить запланированный объем работ не удастся.
Для повышения эффективности работы Фонд разрабатывает механизмы поддержки подрядных организаций, осуществляющих проведение капремонта, и предлагает внести изменения в федеральное законодательство в части отбора подрядных организаций.
Фонд капремонта области инициировал внесение поправок в федеральное законодательство, которое определяет порядок привлечения подрядных организаций. Региональное правительство вышло с этими предложениями на уровень минстроя и правительства РФ. Инициативы находятся на рассмотрении.
«Мы предлагаем упростить заключение договоров на объединенную закупку, а также дать возможность заключать договоры с компаниями, которые состоят в саморегулируемых строительных организациях, но не состоят в нашем реестре, и исключать из реестра не участвующие в аукционах организации. Кроме того, мы предлагаем рассмотреть возможность заключения так называемых договоров под ключ. В этом случае организация, которая разрабатывает проектную документацию, будет реализовывать при ремонте свои проектные решения и отвечать за выполнение работ», – отметил исполняющий обязанности генерального директор НО «Фонд капитального ремонта МКД Амурской области» Дмитрий Шоплик.
На сегодняшний день Фондом заключено 274 договора на общую сумму 882,4 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и проведение строительно-монтажных работ. В этом году работы уже завершены в 38 домах на сумму 273 миллиона рублей. В 45 домах работы ведутся в настоящее время, завершить их планируется до конца текущего года. В 21 доме работы закончены, там идет выверка объемов и проверка документов.
«Невыполнение плановых показателей в полном объеме связано с тем, что в течение года кратно подорожали металл и древесина, во многих районах области были введены режимы ЧС, сложные погодные условия и то, что подрядные организации, участвующие в капитальном ремонте, существенно сократили строительные мощности, – прокомментировал Дмитрий Шоплик. – Также сложности по проведению капремонта МКД есть в отдаленных районах области. Туда подрядчики просто не хотят выходить. Поэтому, объявляя электронные аукционы по отбору подрядчика для проведения ремонта в многоквартирных домах, к примеру, в Зейском районе, мы объединяем в один лот несколько многоквартирных домов. Это позволяет подрядчику зайти сразу на несколько домов, завезти рабочих и стройматериалы, что сокращает затраты. Еще одна сложность - работа с собственниками жилых помещений, которые неохотно идут на сотрудничество при выполнении работ по замене инженерных коммуникаций непосредственно в квартирах МКД».
Ранее по поручению губернатора области Василия Орлова был отозван законопроект о повышении тарифов по капремонту на 2022 год. Таким образом, в следующем году на территории Приамурья не будет повышаться оплата за капремонт – тарифы останутся на уровне 2021 года.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
