В Благовещенске определили перспективные территории для жилищной застройки. В их числе – известные горожанам районы. Об этом мэр города Олег Имамеев доложил губернатору. Также прозвучало, что до октября в области выберут пилотную территорию, где будет реализован проект комплексной застройки.
Перспективы развития жилищного строительства на территории региона обсудили в правительстве Амурской области. В частности, речь шла и о развитии Благовещенска. Олег Имамеев перечислил территории, которые определили как перспективные для жилищной застройки. Это территория Северного микрорайона, «Лазурный берег» – на берегу реки Зеи, «Серебряная миля» – на берегу реки Амур от Больничной до Нагорной и квартал 607 – это территория в юго-западной части города, ограниченная улицами Красноармейская – Железнодорожная – переулок Речной. Раньше здесь была расположена военная часть.
Фото: скриншот с сайта egrp365.org
В настоящий момент также готовятся мастер-планы для других перспективных центральных территорий Благовещенска. Их передадут в муниципалитет для организации конкурсных процедур на определение подрядной организации, которая и будет вести комплексную застройку.
В целом механизм комплексного развития территорий – революционный для строительной отрасли региона, прозвучало на совещании.
«Механизм комплексного развитии территорий – своего рода революция в строительной отрасли. С его помощью мы сможем обеспечить застройку городских кварталов современными объектами, где будут предусмотрены все условия для комфортного проживания и организации досуга людей. Нормативные акты в этом направлении уже приняты, но необходимо не просто подписать документы, а начать эффективную реализацию проекта. Нужно проработать вопрос с инвесторами и до октября определиться с пилотной территорией», – отметил губернатор региона.
По планам, в 2021 году в области должны построить 220 тысяч квадратных метров жилья. Между тем с января по август ввели в эксплуатацию 50,8 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 23,1 % от плановых показателей. На сегодня в регионе действует 99 разрешений на строительство жилья (700,5 тысячи квадратных метров), в стадии строительства 93 многоквартирных дома (666,2 тысячи квадратных метров). В текущем году будет возведено 43 многоквартирных жилых дома жилой площадью 149,36 тысячи квадратных метров, а также около 70 тысяч квадратных метров индивидуального жилья.
Как рассказал министр строительства и архитектуры области Николай Сибиряков, минстрой провел встречи с застройщиками, планирующими ввод жилья в текущем году. Были обозначены проблемные вопросы, предложены пути их решения. Основной ввод жилья в соответствии с выданными разрешениями и планами застройщиков будет проводиться в четвертом квартале текущего года. В связи с этим прогнозируется ввод индивидуальных жилых домов общей площадью 70 тысяч квадратных метров. Таким образом, вероятность достижения плановых показателей по вводу жилья в текущем году очень велика, отметили в правительстве.
В рамках федерального проекта «Жилье» до 2030 года в Приамурье предстоит возвести около 2,7 миллиона квадратных метров жилья.
«Для достижения показателей необходимо двукратно увеличить ввод жилья в регионе. С учетом выданных разрешений на строительство до 2024 года необходимый объем ввода жилья обеспечен. С 2024 года есть потребность в освоении новых территорий, их комплексном развитии, строительстве новых домов. Совместно с муниципалитетами уже отработаны несколько перспективных для застройки площадок, кроме того, на ВЭФ было подписано соглашение с одним из крупнейших застройщиков страны, который планирует построить в регионе до 2030 года порядка 800 тысяч квадратных метров жилья. Спрос на жилье есть, обеспечен он в том числе за счет необходимости строительства домов по бюджетным программам для различных категорий граждан», — подчеркнул Николай Сибиряков.
Ранее Amur.life сообщал, что в Амурской области будут строить жилые комплексы новых форматов. Этим займется Группа компаний «ПИК». Соглашение между крупной компанией и правительством региона было подписано на Восточном экономическом форуме.
В правительстве региона, комментируя эту новость, говорили, что амурчане будут обеспечены доступным и качественным жильем и будет закрыта потребность в квадратных метрах, которые должны построить в регионе до 2024 года.
Сотрудничество компании «ПИК» и правительства Приамурья обсуждали на Петербургском международном экономическом форуме. Тогда губернатор региона объяснял, что компания зайдет в Амурскую область по программе «Дальневосточный квартал», и в Приамурье уже определены несколько территорий под подобную застройку.
Перспективными территориями в Благовещенске называли микрорайон Северный, территорию «Лазурного берега», «Серебряную милю». Данные площадки предложены Минвостокразвития России в качестве такого пилотного проекта, как «Дальневосточный квартал», что дает возможность застройщику получить статус резидента ТОР – то есть получить в льготном режиме земельные участки, компенсировать часть затрат на технологическое присоединение к сетям.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
