Во время прямого эфира губернатора Приамурья вновь был поднят вопрос о высокой стоимости жилья в регионе. К примеру, в Благовещенске стоимость квадратного метра достигает 150 тысяч рублей. Глава признал, что проблема действительно есть, и озвучил несколько причин, которые способствовали такому резкому скачку стоимости.
Первой причиной стало снижение объема застройки. В 2020 году по национальному проекту в Амурской области должны были построить 220 тысяч квадратных метров, а построили меньше 160 тысяч. В областном правительстве это объясняют невозможностью привезти в регион иностранную рабочую силу из-за закрытых во время пандемии границ.
На фоне снижения объемов строительства значительно вырос спрос благодаря федеральным программам субсидирования ипотеки, в частности дальневосточной ипотеки.
Решить проблему областные власти надеются, нарастив в регионе темпы строительства жилья.
«Что делаем сейчас: у нас выдано разрешение на строительство 600 тысяч квадратных метров. Помогаем застройщикам, в том числе субсидируем из бюджета затраты на техническое присоединение к коммунальным сетям. Кроме того, видим несколько комплексных микрорайонов в Благовещенске – там больше 2 миллионов квадратных метров. Это и Северный микрорайон и так называемая Серебряная миля. Поэтому у нас план на этот год выполнить показатель нацпроекта – это больше 200 тысяч квадратных метров – и перевыполнить его, догнав упущенный из-за коронавируса в 2020 году объем», – поделился планами глава региона.
По словам губернатора, Амурская область получает значительную поддержку из федерального бюджета по программе «Стимул», по которой выделяются средства на создание коммунальной и социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. По этой программе строится детский сад в селе Чигири Благовещенского района, водовод от Северного водозабора в Благовещенске. Также областное правительство подало большую заявку почти на 5 миллиардов рублей в надежде, что ее одобрят.
«В Северном микрорайоне планируем строить газовую котельную – это, по сути, будет первая газовая котельная, построенная с нуля. Также у нас ведется работа по строительству набережной – это берег Зеи и конец Амура – конечная "пятерки", где телевышка. В этих двух местах подразумевается комплексная жилая застройка, и мы ищем подрядчиков из федерального центра. В том числе работаем с известными подрядчиками из группы компаний "Пик" и "Мангазея" и рядом других. Надеемся, что мы таких крупных инвесторов найдем. Это с одной стороны даст количество вводимого жилья, а во-вторых, и качество. Я надеюсь, что жилье будет принципиально отличаться от того, что мы сегодня строим», – заявил губернатор.
Ранее Amur.life публиковал интервью эксперта, который объяснял причины роста цен на жилье. По цене двухкомнатной квартиры в Благовещенске на данный момент можно купить небольшую студию на окраине Москвы.
В марте текущего года глава Минвостокразвития страны Алексей Чекунков говорил о том, что сдержать цены на жилье необходимо, наращивая темпы строительства. К 2024 году в макрорегионе в полтора раза должны увеличить число вводимых в эксплуатацию квадратных метров – до 3,3 миллиона квадратных метров в год.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
