В среду, 31 марта, заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин вместе с уполномоченным при президенте по защите прав предпринимателей Борисом Титовым провел личный прием предпринимателей в ДФО. Прием проходил в режиме телемоста. С жалобой обратилась и предприниматель из Благовещенска.
Она подключилась из региональной прокуратуры и рассказала, что в администрации Благовещенска ее принуждали подписать изменения в договор аренды земельного участка для размещения торгового павильона, предполагающие дополнительные затраты по приведению внешнего облика объекта в соответствии с эскизом. При этом сам эскиз предоставлен не был. За отказ подписать такие изменения в договор работник администрации пригрозил предпринимателю расторжением договора аренды. Об этом на своей странице в социальной сети рассказал амурский бизнес-омбудсмен Борис Белобородов, который также присутствовал на этом приеме.
Корреспондент Amur.life связался с бизнесвумен. Она рассказала, что каждые три года предприниматели продлевают соглашение по продлению договора аренды на землю, на которой расположены торговые павильоны. И в новое соглашение включили пункт, обязывающий бизнесменов привести свои точки в надлежащий вид, согласно эскизу, который не предоставили.
Женщина опасается, что, если она подпишет это соглашение, ее могут обязать полностью поменять облик павильона. Между тем несколько лет назад она уже вкладывала свои средства на эти цели.
«6 лет назад я полностью попала под замену павильона, который мне обошелся в 600 тысяч. У меня в эту сумму вошла автобусная остановка, которую я должна была поставить за свой счет, брусчатка, на которой стоят люди, когда ждут автобус. Я до сих пор плачу за это кредит. И мне рискованно подписывать такое соглашение. Если я его подпишу, то потом уже не смогу отказаться, если опять надо будет менять павильон. Даже просто обшить старый павильон пластиком – это уже 260 тысяч стоит, а есть те, которые попадут под замену. Кто-то это соглашение уже подписал, а кто-то ждет, что ответят мне», – рассказала предприниматель.
Сейчас, по ее словам, она ждет новое соглашение без этого спорного пункта. Договор аренды на землю у благовещенки истек еще в конце марта. Между тем она уже оплатила аренду до сентября текущего года. И раньше при поступлении оплаты договор аренды продлевался автоматически при отсутствии разногласий сторон.
«Заместитель генерального прокурора негативно охарактеризовал такие действия администрации областной столицы и поручил прокурору Амурской области Александру Бучману провести проверку законности действий мэрии Благовещенска. Никто не спорит, что городские власти вправе приводить внешний вид торговых объектов в соответствие с каким-либо утвержденным проектом. Однако заставлять предпринимателей брать на себя эти дополнительные расходы, ничего не предоставляя взамен. несправедливо. И тем более нельзя принуждать подписывать такие обязательства под угрозой расторжения договора. Это реальное беззаконие, содержащее признаки коррупциогенной ситуации», – прокомментировал Борис Белобородов.
Корреспондент Amur.life обратился за комментарием в городскую администрацию.
По информации управления генпрокуратуры в ДФО, замгенерального прокурора и уполномоченный при президенте по защите прав предпринимателей выслушали за время приема 12 предпринимателей со всего Дальнего Востока. Предприниматели из Приморского, Камчатского краев и Амурской области заявили о волоките органов местного самоуправления по проведению аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды земельных наделов, неправомерных отказах в их продлении и внесении соответствующих изменений.
По всем жалобам органам прокуратуры дальневосточных регионов даны конкретные поручения об организации проверок, принятии комплекса мер реагирования, направленного на восстановление прав предпринимателей. Результаты поставлены на контроль.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
