В центре Благовещенска в историческом здании, расположенном на улице Островского, 43, ведутся ремонтные работы. Строению более 100 лет. После ремонта там собираются открыть частный медицинский центр.
Одноэтажный кирпичный дом с подвалом возведен в 1914 году на улице Чигиринской, которую позже переименовали в Островского. Спустя некоторое время был надстроен второй этаж из дерева, когда точно – неизвестно.
Есть сведения, что в 1907-1913 годы участок по улице Чигиринской, 31, принадлежал благовещенскому мещанину Даниилу Ивановичу Саяпину.
«Незадолго до смерти Саяпина в 1913 году еще не достроенным дом был продан Шульману, который отдал в аренду уже достроенный дом брату Даниила Саяпина – Михею Ивановичу, у которого была семья из восьми детей. Возможно, впоследствии и предполагалось достроить второй этаж, так как первый не вмещал всю семью. Но это только предположения, не подтверждённые документально. В настоящее время дом имеет 2 этажа, когда он был надстроен, не установлено. Дом занимает территорию двух бывших участков: Чигиринская, 31 и Чигиринская, 33. Домовладение по Чигиринской, 33, принадлежало Федосееву Михаилу Васильевичу. На участке сохранилась хозяйственная постройка. На данном участке располагалась почтово-конная станция, которую содержал Федосеев Дмитрий Михайлович (сын Михаила Васильевича)», – говорится в краткой исторической справке строения, размещенной на сайте региональной государственной инспекции по охране объектов культурного наследия
Там же говорится, что в советское время здание использовалось под центр детского туризма. До 2005 года в подвале существовала котельная, впоследствии строение подключили к центральному отоплению и водопроводу. Историческая планировка не сохранилась. Внутреннее пространство было приспособлено под кабинеты и комнаты для проведения занятий с детьми. До 2015 года здание продолжало функционировать как детский туристический центр.
В 2017 году его включили в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения. Причем произошло это через год после того, как в 2016 году постройку продали в частные руки.
«На момент продажи он имел статус выявленного объекта культурного наследия, и на этот момент львиная часть требований законодательства уже распространялась. То есть продавался как выявленный объект культурного наследия, и параллельно шла работа по включению его в реестр», – объясняет начальник региональной государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Виталий Ребизант.
В разные годы в здании располагались различные организации, в том числе офис детского лагеря «Колосок» и Амурский областной дворец творчества детей и молодежи. За год до продажи – в 2015 году – строение уже не эксплуатировалось. В 2016 году оно было выставлено на открытый аукцион и продано в частные руки.
Покупатель намеревался обустроить в удобно расположенном в самом центре города здании медицинский центр. Согласно данным из открытых источников, владельцем стал Владимир Ши, а обустроить в отреставрированном здании должны медцентр «Инь-Ян». Сейчас для центра, которым руководит известный в городе врач Сергей Ши, арендуют помещения на Амурской ярмарке,
При этом статус объекта культурного наследия предполагает ряд существенных ограничений. Просто взять и оборудовать здание под медорганизацию нельзя. Так, например, запрещается снос объекта культурного наследия, изменение его объемно-пространственных характеристик, строительство, проведение любых земляных, строительных и иных хозяйственных работ (за исключением работ по благоустройству территории объекта культурного наследия), распространение наружной рекламы, высадка зеленых насаждений высотой более 1,5 метра со стороны главного фасада.
За эти несколько лет была проделана большая работа по подготовке к началу ремонта: выполнено инженерно-техническое обследование несущих конструкций здания, ООО «Амургражданпроект» разработал проект, который прошел государственную историко-культурную экспертизу.
Производственные работы начались в 2020 году и сопровождаются техническим надзором, а также авторским надзором «Амургражданпроекта», говорят в региональной госинспекции по охране объектов культурного наследия.
«Задача любой реставрации – восстановление первоначального исторического облика здания. Здание двухэтажное, с подвалом. Первый этаж кирпичный, второй был деревянный. Проектом как раз предусматривается восстановление исторического облика здания, но учитывая, что состояние несущих конструкций первого этажа, то есть капитальных стен, достаточно плохое, они могут не выдержать нагрузку полноценного этажа. Поэтому там приняты проектировщиком решения по введению дополнительного металлического каркаса, облегчению конструкций. Все проектные решения прошли экспертизу», – говорит Виталий Ребизант.
До того как историческое здание в центре города начало преображаться, в 2018 году специалисты из Омска и Казани составили акт государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом Саяпина Д.И.».
В документе говорится, что проектом предусмотрено воссоздание исторического облика здания.
«Фасад здания по первому этажу предусмотрено восстановить в историческом виде: все декоративные элементы (кронштейны, сандрики, пояски) будут восстановлены в формах и по аналогии с сохранившимся декором из исторического кирпича…. Второй этаж предусмотрено восстановить по типу деревянного сруба с декоративными наличниками и прорезным карнизом. В чердачном пространстве предполагается разместить технические помещения. В соответствии с эскизным проектом по фасаду не предусматривается новая пробивка проемов, только восстановление ранее заложенных и растесанных проемов. Будет восстановлен парадный вход с улицы, выполнена остекленная веранда и терраса, как в зданиях исторической застройки. Ограждение территории и въездные ворота будут восстановлены по типу сохранившихся и в соответствии с историческими фотографиями».
Что касается предложений по цветовому решению фасадов и интерьеров, то при выполнении комплексных научных исследований не удалось выявить информацию об историческом виде объекта. Поэтому был проанализирован облик сохранившихся исторических зданий на территории города.
«Отделка фасадов этих зданий – состарившаяся древесина без покраски или окраска – темная зелень. Было предложено на рассмотрение совета цветовое решение фасадов. Первый этаж – цвет керамического кирпича, по второму этажу окраска деревянных элементов блок-хаус в цвет оливковый или травяной, декор наличников, лопаток и карниза – белый цвет. Переплеты окон, витражей, полотна дверей выполнить в цвет темного дерева. Покрытие кровли основного здания, козырек над карнизом, фартуки на межэтажном карнизе, покрытие на сандриках, подоконных – полках выполняется из кровельной оцинкованной стали с полимерным покрытием под "шоколад". Ограждение территории, въездные ворота выполняются в цвет основных стен второго этажа», – указано в акте.
Согласно размещенной на объекте информации, завершить работы планируется в 2021 году.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
