Благовещенский районный суд вынес решение о приостановлении деятельности торгового центра «Арена», расположенного в районе калининской развязки. Этому предшествовала проверка прокуратуры, куда поступило обращение о нарушении в ТЦ пожарной безопасности.
Надзорный орган провел в конце 2020 года проверку, и нарушения действительно были выявлены. Тогда в декабре 2020 года прокуратура обратилась с иском в суд о возложении на собственника обязанности устранить нарушения. Иск будет рассмотрен 1 февраля. До этого Благовещенский районный суд наложил так называемые обеспечительные меры и приостановил деятельность ТЦ, сообщили в прокуратуре Амурской области.
На третьем этаже здания торгового центра находится спортивный клуб «Титан». Собственник строения сообщил руководству спортклуба об ограничении до 1 февраля. В дирекции «Титана» корреспонденту Amur.life сообщили, что вот уже около 10 дней клуб закрыт по не зависящим от них причинам. Там теперь ждут конца месяца, чтобы принять решение, как быть дальше.
Параллельно в Арбитражном суде продолжается рассмотрение иска собственника ТЦ «Арена» к администрации города. Несмотря на то, что здание было построено больше года назад, оно до сих пор не введено в эксплуатацию.
Земельный участок, на котором стоит торговый центр, находится в аренде. 8 октября 2018 года арендатор получил разрешение на строительство двухэтажного здания, которое по документам значилось как сервисный центр по обслуживанию бытовой техники общей площадью 1 465 квадратных метров.
Однако год спустя вместо двухэтажного сервисного центра там выросло трехэтажное строение, где в аренду предлагались торговые площади. Третий этаж занял большой спортивный клуб. Общая площадь здания составила 2 146,1 квадратных метра.
В 2019 году собственник обратился в мэрию за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Однако 25 октября 2019 в администрации было принято решение об отказе, поскольку построенный объект не соответствовал разрешению на строительство.
Тогда владелец здания обратился в Арбитражный суд Амурской области с заявлением обязать мэрию выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. В заявлении предприниматель продолжает называть здание сервисным центром по обслуживанию бытовой техники. Он также указывает, что в процессе строительства возникла необходимость отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации. Именно так и появился незапланированный ранее третий этаж.
«Застройщиком была выполнена корректировка проектной документации, которая не требует получения разрешения», – заявляет владелец в своем обращении в суд.
«Разрешенное использование участка и строение соответствуют градостроительным регламентам территориальной зоны, в которой они расположены, изменение параметров строительства не затрагивает характеристик надежности и безопасности здания», – продолжает он.
Как сообщили в Арбитражном суде Амурской области, окончательное решение судом еще не вынесено. Год назад – 28 января 2020 года – была назначена комиссионная экспертиза по делу. 24 сентября 2020 провели повторную судебную экспертизу. На чью сторону встанет суд, пока неизвестно.
У многих горожан невольно возникает аналогия с событиями вокруг торгового центра «Реал». Большое здание на улице Театральной, где сдавалось в аренду много торговых площадей, стоит закрытым уже почти 3 года. Тогда все тоже начиналось с претензий прокуратуры по поводу пожарной безопасности. И никто не думал, что здание закроется так надолго.
Во время недавнего прямого эфира мэр Благовещенска рассказал, что, по его информации, собственники «Реала» работают над устранением всех нарушений. Он обещал узнать о ситуации более подробно и поделиться информацией с горожанами.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
