В благовещенской мэрии подтвердили, что торговый центр ГСТК (ул. Ленина, 75) выставят на торги в начале 2021 года. Это должно произойти в первом квартале нового года, точные сроки не уточняются. При этом всем предпринимателям, которые арендуют площади в этом торговом центре, обещают предложить новые торговые места.
Как сообщал Amur.life, бизнесмены, торгующие в центре на улице Ленина написали открытое письмо президенту Владимиру Путину с просьбой отсрочить продажу на год или на время действия пандемии.
Власти говорят, что по федеральному законодательству все российские муниципалитеты, включая Благовещенск, до конца 2024 года обязаны ликвидировать муниципальные предприятия.
Сообщается, что в Благовещенске эта работа проводится поэтапно. В первую очередь город продает имущество, «используемое для целей, не связанных с решением вопросов местного значения – а именно, торговли».
«По закону торговля не является вопросом местного значения, и муниципалитет не обязан заниматься этим видом деятельности. Но администрация должна обеспечить условия для того, чтобы этот вид деятельности развивался. Администрация Благовещенска выполнила эту свою обязанность на оценку "отлично", учитывая, что наш город занимает лидирующие позиции по количеству торговых площадей на душу населения», – считает заместитель мэра города Благовещенска Максим Ноженкин.
Первым с молотка весной текущего года ушел ТЦ «Центральный» (бывший центральный рынок). Его купил владелец ТРЦ «Острова» и компании «Фауст» Александр Федорчук. Тогда было озвучено, что бизнесмен должен отдать за покупку более 200 миллионов: 166,8 миллиона рублей за сам объект и еще около 50 миллионов за земельный участок. С вычетом НДС из цены за постройки в городскую казну должна была поступить общая сумма в размере 189 миллионов 354 тысячи рублей.
Что касается рынка ГСТК на Ленина, предпринимателей о грядущей реорганизации предупредили в сентябре. По словам властей, они тогда учли обращения предпринимателей и перенесли торги с 2020 года на начало 2021-го «для проработки вопроса об альтернативном месте торговли для всех арендаторов».
В качестве альтернативы предпринимателям в мэрии предлагают арендовать помещения в здании по соседству – в открывающемся рынке на Ленина, 77. В начале 2021 года там собираются открыть рынок по продаже товаров местных производителей, по аналогии с рынком в ТЦ «Флагман».
Для этого администрация организовала встречу с арендаторами площадей в ТЦ «ГСТК» на Ленина и владельцами будущего рынка на Ленина, 77, чтобы обсудить, на каких условиях бизнесмены могут там торговать.
В мэрии отмечают, что в торговом центре ГСТК нужен серьезный ремонт. Там утверждают, что покупатели и жители многоквартирного дома, в котором расположен микрорынок, неоднократно жаловались на состояние помещения. Власти объясняют, что из-за планов по продаже здания, делать там ремонт в период пандемии в условиях дефицита бюджета было нецелесообразно.
«Необходимо переводить бизнес в цивилизованный формат торговли. От этого выиграют и покупатели, и сами предприниматели. Сейчас мы ведем переговоры по открытию на территории города рынков нового формата, которые можно увидеть, например, в Москве, других городах, странах – когда сами производители товаров представляют свою продукцию. Эти рынки отличаются и удобной планировкой, и новым оформлением, это притягивает людей. В следующем году мы планируем, что у нас откроются две такие площадки – это помещение по улице Ленина, 77 – это те же предприниматели, которые открыли в "Самбери" фермерский рынок. Вторая площадка – "Русские ярмарки" – федеральный проект, который реализуется во многих городах нашей страны. Альтернатива будет и будет лучше, чем была. Вообще, в Благовещенске достаточно торговых площадей в разных районах с разным арендным предложением. Каждому предпринимателю мы предложим места, где он может торговать», – заверил Максим Ноженкин.
Он также добавил, что бюджет города формируется из налоговых и неналоговых доходов, в том числе от продажи имущества. Эти доходы пойдут на выполнение социальных обязательств муниципалитета.
При этом ранее предприниматели, торгующие на микрорынке, оговаривали, что им уже поступали предложения об аренде помещений в других торговых точках, но они не устраивали по нескольким причинам: из-за возрастающей стоимости аренды, а также необходимости покупать новое дорогостоящее торговое оборудование.
Что касается торгового центра ГСТК в микрорайоне, то вопрос о его продаже в мэрии пока не обсуждается, рассказали в пресс-службе городской администрации.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
