В областном центре Приамурья выставлены на торги три здания с более чем вековой историей. Речь идет о строениях на Красноармейской, 154, Калинина, 57 и Мухина, 53. Все три сейчас принадлежат городу.
Здание некогда доходного дома Петра Ивановича Берчанского на Калинина было построено в 1916 году, его площадь — более 200 квадратных метров. Площадь земельного участка превышает 1 200 квадратных метров.
Само строение кирпичное, двухэтажное, декорировано в стиле кирпичной эклектики с преобладанием мотивов классицизма. Фасады выходят на центральные улицы города – Горького и Калинина.
Интерьеры не сохранились. В июле 2017 года объект был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия Амурской области. По информации региональной инспекции по охране объектов культурного наследия, здание находится в аварийном состоянии.
Начальная цена продажи имущества – 600 тысяч. Рыночная стоимость земельного участка – 6 742 000 рублей.
Поскольку объект относится к объектам культурного наследия регионального значения и включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, запрещается его сносить, менять его объемно-пространственные характеристики, размещать на нем наружную рекламу, высаживать зеленые насаждения высотой более 1,5 метра со стороны главного фасада.
Разрешается: реставрация, консервация, ремонт, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, благоустройство территории.
Конкурс по продаже состоится 4 сентября.
Здание на Красноармейской, 154 с цокольным этажом и чердаком построено в 1905 году по проекту неизвестного архитектора. Фасады строения выполнены в эклектичном кирпичном стиле, украшены архитектурными элементами.
Площадь здания составляет 215,9 квадратных метра, площадь земельного участка – 1 173 «квадрата». Его также нельзя сносить и вносить какие-то серьезные изменения. Новый собственник сможет только отреставрировать его и приспособить для современного использования, благоустроить прилегающую территорию.
Начальная цена продажи имущества – 363 600 рублей с учетом НДС. Рыночная стоимость земельного участка составляет – 4 619 000 рублей.
Торги пройдут 24 сентября.
Дом Алфёровой на Мухина, 53 был построено в 1903 году. Его площадь 142 квадратных метра. В качестве архитектурных особенностей указано, что это одноэтажное здание с цокольным этажом под вальмовой крышей. Находится оно в окружении ковровой застройки того же периода. Цокольный этаж здания – кирпичный, первый – деревянный, бревенчатый, обшит горизонтально расположенным тесом. Главный (западный) трехосный фасад выходит на красную линию улицы Мухина. Со стороны северного фасада находится вход, расположенный в деревянной пристройке.
На основании приказа государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области от 23.12.2019 № 350 объект, обладающий признаками культурного наследия «Дом Алферовой Н.С.», включен в перечень выявленных объектов культурного наследия.
Со стороны южного фасада расположена одноуровневая пристройка, не имеющая исторического значения. Дом Алфёровой выполнен в стиле эклектики. Здание является примером хорошо сохранившегося частного дома в исторической застройке города, сообщали ранее в региональной инспекции по охране объектов культурного наследия. На сегодняшний день оно переведено в нежилое.
Начальная цена строения – 841 тысяча рублей, минимальная цена, по которой может быть продано имущество, составляет – 420 500 рублей. Рыночная стоимость земельного участка – 5 023 000 рублей.
Дата и время продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме: 17 сентября 2020 года.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
