Благовещенская гостиница «Заря», расположенная по улице Краснофлотская, 143, перешла из муниципальной собственности в частную в середине сентября текущего года. Новому владельцу она досталась вместе с земельным участком, на котором стоит здание. Гостиница была продана на аукционе. За право приобрести большое здание вместе с землей в центре города боролись 5 участников.
Аукцион по продаже муниципальных объектов состоялся 12 сентября в здании комитета по управлению имуществом Благовещенска. Гостиница «Заря» была лотом № 6. На ее покупку было подано пять заявок: от ООО «Прайм», ООО «Северное Сияние», ООО «Омеа», ООО «Хуа Дун», и от Чумака Ю.А.
Первоначальная стоимость четырехэтажного здания, включая цокольный, общей площадью 2 150,4 квадратных метра составляла 45 307 000 рублей. Гостиница была выставлена на продажу вместе с земельным участком с разрешенным использованием: «гостиница» – общей площадью 1 368 квадратных метров. В аукционной документации сказано, что рыночная стоимость земельного участка составляет 10 408 000. НДС эта цена не облагается. В стоимость продажи лота эту сумму не включали.
Желание продать недвижимость, в городской администрации объяснили так: «С целью эффективного использования муниципального имущества и недопущения приведения его в аварийное состояние было принято решение о включении данного объекта в прогнозный план (программу) приватизации на 2018 год. 12.09.2018 года состоялись торги по продаже указанного здания, заключен договор купли-продажи».
Для участия в аукционе, желающие приобрести недвижимость в центре города, платили задаток – 9 061 400 рублей.
Шаг аукциона составлял 100 тысяч рублей. И, судя по окончательной цене, стоимость лота участники повышали 10 раз. В итоге за гостиницу с землей выручили на миллион больше первоначальной стоимости –46 307 000 рублей. За эту цену объект был продан ООО «Прайм». Учитывая рыночную стоимость земельного участка, цена сделки составила 56 715 000 рублей.
Согласно данным из открытых источников, ООО «Прайм» было образовано 10 апреля 2018 года. Фирма занимается арендой и лизингом строительных машин и оборудовании. Руководителем компании указана Анна Беспалова. Корреспондент редакции связался с ней по телефону, чтобы узнать о дальнейшей судьбе здания в центре города.
«Планы насчет здания есть, конечно. Но пока дать эту информацию не могу, она не разглашается», – сказала руководитель компании.
В настоящее время в здании, которое перешло в частную собственность, живут две семьи, которым комнаты в гостинице предоставляли в качестве маневренного фонда. После сделки купли-продажи их попытались переселить в общежитие, но люди отказались, сославшись не плохие условия во вновь предоставленном жилье. Жильцов уже оставили без всех коммунальных удобств. Они собираются судиться с мэрией.
Между тем, новые владельцы здания также готовы идти в суд, чтобы выселить людей из своего здания.
«Жильцы там проживают незаконно и понятно, что они в любом случае оттуда съедут», – прокомментировала Анна Беспалова.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт AMUR.LIFE обязательна.
